dvosobni dvoiposobni stanovi Beograd ne prizemlje oko 300 evra (204 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

942 € /mes.

Medijana: 870 €/mes.

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Dorćol 22 €/m² +29% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 50,7 m².

Centar 21 €/m² +24% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.145 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.410 €/mes. i površinom oko 90,4 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² +76% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.675 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Blok 65 21 €/m² +24% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Zvezdara 19 €/m² +12% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 870 €/mes. (prosek 942 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	870 € /mes.	16 €	17 €	204
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -19%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -44%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -50%	8 €	10

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 942 €/mesečno, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za dvoiposoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 133 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

133 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (79% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (79 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 79 ogl. · 79%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (69%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (17%), Parking mesto (16%), Garaža (16%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 942 €/mesečno (medijana 870 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 204 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (22 €/m²), Centar (21 €/m²), Kalenić (17 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 133 €/mesečno.