dvosobni dvoiposoban stanovi Novom Sadu (540 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

152.247 €

Medijana: 148.033 €

Prosečna površina

51,6 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.987 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

75.000 – 309.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.792 €/m² Najskuplje: 3.559 €/m²

Telep 2.792 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.712 € i površinom oko 53,8 m².

Centar 3.559 €/m² +27% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.559 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 181.634 € i površinom oko 51,7 m².

Liman 4 2.986 €/m² +7% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.986 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.345 € i površinom oko 43,9 m².

Grbavica 3.080 €/m² +10% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.080 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.304 € i površinom oko 54,8 m².

Nova Detelinara 2.882 €/m² +3% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.882 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 161.317 € i površinom oko 56,0 m².

Podbara 2.823 €/m² +1% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.823 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 151.222 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 148.033 € (prosek 152.247 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.987 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +23%	3.726 €	1.853
Novi Sad trenutni	148.033 €	3.000 €	2.987 €	540
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -30%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -30%	2.046 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 540 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.247 €, prosečna površina 51,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.987 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 309.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 540 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za dvoiposoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.433 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.433 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 3.044 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (72 oglasa, prosek 3.044 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.839 €/m²).

Dvosoban stan 3.044 €/m² · 72 ogl. · 72%

Dvoiposoban stan 2.839 €/m² · 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (70%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (41%), Parking mesto (35%), Garaža (29%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 152.247 € (medijana 148.033 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 309.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.987 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 540 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 51,6 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.792 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.792 €/m²), Centar (3.559 €/m²), Liman 4 (2.986 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.433 €.