dvosoban stan u ulici petra drapsina id#5865 centar Novi Sad srbija 105 000€ (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

146.494 €

Medijana: 144.455 €

Prosečna površina

48,6 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.030 €/m²

Medijana: 2.952 €/m²

Raspon cena

83.909 – 247.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.357 €/m² Najskuplje: 3.372 €/m²

Centar 3.372 €/m² +43% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 3.372 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 37 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 162.034 € i površinom oko 48,4 m².

Nova Detelinara 2.779 €/m² +18% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.779 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 137.916 € i površinom oko 50,3 m².

Sajam 2.876 €/m² +22% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.876 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.251 € i površinom oko 49,4 m².

Telep 3.041 €/m² +29% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 3.041 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.220 € i površinom oko 48,3 m².

Petrovaradin 2.357 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.357 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.470 € i površinom oko 46,3 m².

Sremska Kamenica 2.727 €/m² +16% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.727 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.543 € i površinom oko 39,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.455 € (prosek 146.494 €) i medijanu od 2.952 €/m² (prosek 3.030 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +19%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	144.455 €	2.952 €	3.030 €	156
Pančevo	147.267 €	2.230 € -24%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -29%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -32%	1.997 €	25

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.494 €, prosečna površina 48,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.030 €/m². Raspon cena kreće se od 83.909 – 247.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.611 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.611 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (69%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (31%), Novogradnja (31%), Garaža (19%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 146.494 € (medijana 144.455 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 83.909 do 247.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.030 €/m², a medijana 2.952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,6 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 3.372 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.372 €/m²), Nova Detelinara (2.779 €/m²), Sajam (2.876 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.611 €.