dvosoban stan za 86000e Novi Sad (442 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

140.989 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

47,8 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.961 €/m²

Medijana: 2.945 €/m²

Raspon cena

76.014 – 242.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.172 €/m² Najskuplje: 3.386 €/m²

Telep 3.032 €/m² +40% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 3.032 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 137.684 € i površinom oko 45,4 m².

Centar 3.386 €/m² +56% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.386 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.177 € i površinom oko 47,1 m².

Liman 4 2.910 €/m² +34% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.910 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.944 € i površinom oko 42,2 m².

Adice 2.172 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.172 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 94.242 € i površinom oko 43,3 m².

Sajam 2.908 €/m² +34% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.908 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 141.252 € i površinom oko 48,6 m².

Grbavica 3.256 €/m² +50% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.256 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 166.613 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 140.989 €) i medijanu od 2.945 €/m² (prosek 2.961 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +25%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	139.000 €	2.945 €	2.961 €	442
Pančevo	147.267 €	2.230 € -24%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -30%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -32%	1.997 €	25

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.989 €, prosečna površina 47,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.961 €/m². Raspon cena kreće se od 76.014 – 242.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 442 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.731 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.731 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 71 ogl. · 71%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (73%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (42%), Garaža (34%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 140.989 € (medijana 139.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 76.014 do 242.760 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.961 €/m², a medijana 2.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 442 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,8 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 3.032 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.032 €/m²), Centar (3.386 €/m²), Liman 4 (2.910 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.731 €.