Dvosoban stan Novi Sad izdavanje - Oglasi SveNekretnine

133 oglasa · pros. 457 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 48m² · 650€

Novi Sad, Grbavica - Nov, namešten dvosoban stan ID#9104350

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Alekse Šantića. Izdvajamo iz ponude nov, kompletno namešten, komforan dvosoban stan na atraktivnoj i lepoj lokaciji.... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
48m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 50m² · 450€

Stan Novo

Dvosoban stan na Keju, Novi Sad, 50 m², 6/8 sprat

Kej, Novi Sad

Izdaje se lep stan na odličnoj lokaciji kod Keja u Novom Sadu, u delu grada koji je blizu svega što je potrebno za svakodnevni život. Stan je... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
50m²
6/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 43m² · 250€

Stan Novo

Novi Sad, Petrovaradin, Fruškogorskog odreda, 1.5, 43m2, 250EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 134140, III/. U blizini Zeleznicke stanice, renoviran, odmah useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

250€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
43m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 48m² · 600€

Stan Novo

Dvosoban stan sa GARAZNIM Mestom, 48 m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad, 3/5

Avijatičarsko naselje, Novi Sad

Izdaje se lep dvosoban stan u Square Gardenu, u Avijatičarskom naselju u Novom Sadu. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade od ukupno 5 spratova... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 42m² · 500€

Stan Novo

Dvosoban stan 42 m², Centar, Novi Sad, 1. sprat

Centar, Novi Sad

U najstrožem centru Novog Sada izdaje se dvosoban stan površine 42 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je funkcionalnog rasporeda... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 40m² · 390€

Stan Novo

Dvosoban stan na Grbavici, 40 m², 3/5 sprat

Grbavica, Novi Sad

Izdaje se lep i funkcionalan dvosoban stan od 40 m² u Novom Sadu, u atraktivnom naselju Grbavica. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade od ukupno... više

390€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Izdavanje · 43m² · 480€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 480€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-9189876 IZDAJE se dvosoban stan polunamešten u POTPUNO NOVOJ ZGRADI u neposrednoj blizini Master Centra. NIJE PET FRIENDLY.... više

480€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
43m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Izdavanje · 41m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Socijalno - Nenamešten dvosoban stan ID#9104755

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, Bulevar kralja Petra I. Nenamešten dvosoban stan u u neposrednoj blizini centra grada, Kraljevog parka, Doma zdravlja i... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
41m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Izdavanje · 45m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam - Namešten dvosoban stan ID#9104847

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Paje Markovića. Kompletno namešten, komforan dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma, Medicinskog fakulteta,... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
45m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 45m² · 500€

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m², Sajmište, Novi Sad, 1. sprat

Sajmište, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u novosadskom naselju Sajmište nalazi se ovaj dvosoban stan površine 45 m², smešten na prvom spratu zgrade od ukupno četiri... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 42m² · 500€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 500€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 15.07.2025. - Izdaje se dvosoban stan blizu Centra za socijalni rad, , policije, Doma zdravlja i bus stajališta. Stan je lepo... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
42m²
3.sprat

Stan

Dvosoban stan 60 m², Liman 3, Novi Sad, 5. sprat

Liman 3, Novi Sad

Stan za izdavanje na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Liman 3. U pitanju je dvosoban stan površine 60 m², smešten na 5. spratu stambene... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
60m²
5.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

457 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

46,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 28 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 504 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Podbara 11 €/m² +22% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 456 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 453 €/mes. i površinom oko 44,6 m².

Liman 4 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 532 €/mes. i površinom oko 47,6 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 50,4 m².

Nova Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 457 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	925 € /mes.	16 € +60%	16 €	1.378
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	133
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	527

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 457 €/mesečno, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Novi Sad je 18% oglasa za dvosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 68 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

68 €

U Novi Sad najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (78%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 78 ogl. · 78%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 73 ogl. · 73%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (64%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (7%), Novogradnja (3%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 457 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 850 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 19 €/m².

Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 133 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 457 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 46,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Podbara (11 €/m²), Grbavica (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (78%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 68 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 28 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 504 €/mes. i površinom oko 47,5 m². Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 456 €/mes. i površinom oko 42,0 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 453 €/mes. i površinom oko 44,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.378 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 133 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 527 oglasa).