dvosoban stan Nis bulevar (12 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

121.114 €

Medijana: 126.850 €

Prosečna površina

56,0 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.175 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

72.000 – 166.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Bulevar Nemanjica, Somborska.

Najjeftinije: 2.029 €/m² Najskuplje: 2.321 €/m²

Bulevar Nemanjića 2.029 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.029 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 54,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.321 €/m² +14% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.321 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.900 € i površinom oko 63,5 m².

Somborska 2.298 €/m² +13% · 2 ogl.

Somborska ima prosečno 2.298 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 104.500 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 126.850 € (prosek 121.114 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.175 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +64%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +40%	3.012 €	1.708
Pančevo	147.267 €	2.230 € +1%	2.148 €	49
Niš trenutni	126.850 €	2.200 €	2.175 €	12
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -8%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.114 €, prosečna površina 56,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.175 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 166.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za dvosoban stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 2.550 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

2.550 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (9%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 45%

50 – 70 m² 5 ogl. · 45%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (64%), Lift (55%), Uknjiženo (45%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Parking mesto 7 od 11 ogl. · 64%

Lift 6 od 11 ogl. · 55%

Uknjiženo 5 od 11 ogl. · 45%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 121.114 € (medijana 126.850 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 72.000 do 166.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.175 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 2.498 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,0 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjića (3 oglasa, prosečno 2.029 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (2.029 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.321 €/m²), Somborska (2.298 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 2.550 €.