Dvosoban stan do 60 kv izdavanje Novom Sadu bez agencije

143 oglasa · pros. 467 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Izdavanje · 47m² · 300€

Novi Sad, Sajam, Braće Popović, 2.0, 47m2, 300EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133530, V/, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Izdaje se odmah useljiv, dvosoban, namesten stan kod Sajma. Besplatan parking... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
47m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Vuka Karadžića, 1.5, 43m2, 325EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130718, III/, klima, terasa. Izdaje se odmah useljiv, namesten stan na odlicnoj lokaciji na 10 minuta od centra grada. Treci... više

325€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
43m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, Gogoljeva , 1.5, 37m2, 370EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 129841, III/, lift, terasa. Izdaje se potpuno opremljen jednoiposoban stan na Grbavici. Stan se nalazi na 3. spratu (od 5 spratova)... više

370€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
37m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Liman 4, Narodnog fronta, 2.0, 56m2, 630EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 103579, IV/, klima, lift, terasa, nov, stambena zgrada. Izdaje se nov polunamesten stan, 56m2, na Limanu. Opremljen novim kuhinjskim... više

630€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
4.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 350€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189848 - Izdaje se dvosoban stan na Novom naselju. Stan je renoviran i delimično opremljen. Poseduje spavaću sobu, dnevni... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
60m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan 45 m², Rotkvarija, Novi Sad, 2. sprat

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je moderan dvosoban stan površine 45 m² smešten u mirnom delu Novog Sada, na svega nekoliko minuta hoda od strogog centra grada. Ova... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Kisačka, 1.5, 45m2, 450EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 125634, VPR/IV, terasa. izdaje se od 1. aprila sveze okrecen jednoiposoban stan, novi krevet u spavacoj, novi dusek, novi mali... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
45m²

Stan

Novi Sad, Futoška, Ćirpanova, 2.0, 30m2, 300EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133390, II/, klima, lift, terasa, ostava, stambena zgrada. Izdaje se nenamesten stan u Cirpanovoj ulici, drugi sprat, lift, terasa... više

300€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
30m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan 50 m², Novi Majur, Petrovaradin

Novi Majur, Petrovaradin, Novi Sad

Izdaje se lep dvosoban stan u Petrovaradinu, u naselju Novi Majur, u Novom Sadu. Stan je površine 50 m² i nalazi se u prizemlju, što ga čini... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Stan

Novi Sad, Liman 3, Balzakova , 1.5, 53m2, 400EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 131150, II/, klima, lift, terasa, ostava. Izdaje se dvosoban stan na Limanu, odmah useljiv. Pogodan i za studente. Odmah useljiv.... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
53m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Valentina Vodnika, 2.0, 38m2, 500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 112409, IV/, klima, lift, telefon, terasa. Izdaje se odmah useljiv, potpuno namesten i opremljen dvosoban stan 38 m2 u novoj... više

500€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
38m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Liman, Drage Spasić, 2.0, 59m2, 650EUR

Liman, Novi Sad

Agencijski ID: 114586, III/. Izdaje se nov stan, 59m2, na Limanu. Dnevna soba, kuhinja sa masinom za sudove, spavaca soba, hodnik, kupatilo,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
59m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

467 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

45,7 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

230 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 29 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Podbara 11 €/m² +22% · 11 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 455 €/mes. i površinom oko 43,1 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 521 €/mes. i površinom oko 44,7 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 407 €/mes. i površinom oko 43,1 m².

Nova Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Telep 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 467 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +50%	15 €	1.455
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	143
Niš	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	31

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 467 €/mesečno, prosečna površina 45,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Novi Sad je 17% oglasa za dvosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 64 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

64 €

U Novi Sad najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 68 ogl. · 68%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (28%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 69 ogl. · 69%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (68%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (8%), Garaža (2%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 467 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 21 €/m².

Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,7 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 143 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 467 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 45,7 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Podbara (11 €/m²), Grbavica (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 64 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 29 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 46,3 m². Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 455 €/mes. i površinom oko 43,1 m². Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 521 €/mes. i površinom oko 44,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 143 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).