dvosoban stan Beograd fon izdavanje sa fotogr… — 132 oglasa

132 oglasa · pros. 1.028 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 18 €/m² (med. 18 €/m²)

Dvosoban stan, Blok 1, Fontana · 47m² · 600€ | SveNekretnine

Novi Beograd, Blok 1, Fontana, Omladinskih brigada, 2.0, 47m2, 600 EUR

Blok 1, Fontana, Beograd

Funkcionalan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
47m²
1/12 spratova

Dvosoban stan, Vukov Spomenik · 61m² · 1.100€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija, 61m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija 2.0, 61m2, 1/3, CG, lift, interfon, parking mesto 200e U ponudi za izdavanje dvosoban, potpuno... više

1.100€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/3 spratova

Stan

Odlican 2.0 stan na fenomenalnoj lokaciji, tri terase, pogled na park !

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Izdaje se odlican 2.0 stan u strogom centru Beograda, u blizini svih vaznih ustanova, trznih centara i institucija, kompletno opremljen i namesten... više

1.150€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
90m²
2/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 60, Airport City, Tadije Sondermajera, 2.0, 61m2, 1500 EUR

Blok 60, Airport City, Beograd

Veoma lepo i moderno opremljen stan u luksuznom kondominijumu Wellport, koji se nalazi na najtraženijoj lokaciji na Novom Beogradu, u okviru... više

1.500€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
61m²
4/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 54m2, 1000 EUR

Blok 65, Beograd

Komforan stan u luksuznom stambenom objektu Wellport, potpuno opremljen, kvalitetan, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku,... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera, 54m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 2.0, 54m2, terasa, CG, lift, 8/9, telefon, interfon, parking, garaža Izdaje se luksuzan, nov i... više

1.200€/mesečno (22 €/m²)

2.0 soba
54m²
8/9 spratova

Stan

Viva Residence komplex, lux dizajnerski

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Batutova, 2.0, 53m2, I/6, 2 lifta, CG, 2 klime, video interfon, portirnica i fizičko obrzbrđenje u lobiju. Novogradnja iz 2025.godine.... više

1.500€/mesečno (28 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/6 spratova

Stan

Moderan dvosoban stan, Wellport, Blok 65, Novi Beograd, doplata za garažno mes

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan stan u novogradnji, smešten na prvom spratu zgrade u Bloku 65, na Novom Beogradu. Ova lokacija pruža odličnu povezanost... više

1.100€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/12 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 1.5, 40m2, 800EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 117828, IV/, klima, lift, terasa, nov, stambena zgrada. We are offering a fully furnished 40sqm apartment with 8sqm balcony for... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
40m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol, , 2.0, 48m2, 800EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123763, IV/VIII, klima, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. CENTER DORCOL/ Near the Danube... više

800€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
48m²
4/8 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.0, 210m2, 2350EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 111709, V/, dupleks, klima, lift, terasa(2), garaza, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam fantastican stan iz ponude... više

2.350€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
210m²
5.sprat

Stan

Vračar, Beograđanka, , 2.0, 104m2, 2000EUR

Beograđanka, Beograd

Agencijski ID: 130741, I/VI, klima, lift, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. U ponudi je izuzetan dvosoban stan povrsine 104 m²,... više

2.000€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
104m²
1/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.028 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

450 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Blok 65 20 €/m² +33% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 55,1 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 77,6 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +87% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.642 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Zvezdara 17 €/m² +13% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 908 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Stari Grad 17 €/m² +13% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.058 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Centar 21 €/m² +40% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.210 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.028 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	18 €	18 €	132
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -44%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -61%	8 €	410

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.028 €/mesečno, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Beogradu je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 110 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

110 €

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (45%), 1.000 – 1.500 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 45 ogl. · 45%

1.000 – 1.500 €/mes. 32 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (63%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (34%), Garaža (18%), Novogradnja (14%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.028 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 3.200 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Trenutno je aktivno 132 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (8 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (20 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²), Beograd Na Vodi (28 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 110 €/mesečno.