dvosoban Novi Sad do 100000 (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.036 €

Medijana: 86.125 €

Prosečna površina

37,1 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.307 €/m²

Medijana: 2.295 €/m²

Raspon cena

60.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.902 €/m² Najskuplje: 2.856 €/m²

Adice 2.031 €/m² +7% · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.031 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 79.513 € i površinom oko 39,6 m².

Telep 2.428 €/m² +28% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.428 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 76.100 € i površinom oko 32,3 m².

Petrovaradin 1.902 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.902 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 85.257 € i površinom oko 45,0 m².

Centar 2.856 €/m² +50% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.856 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 27,0 m².

Slana Bara 2.391 €/m² +26% · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.391 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 86.053 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 86.125 € (prosek 83.036 €) i medijanu od 2.295 €/m² (prosek 2.307 €/m²) - skuplje od Beograd (2.389 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.389 € +4%	2.464 €	3.172
Novi Sad trenutni	86.125 €	2.295 €	2.307 €	36
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -21%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -66%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -85%	914 €	1.275

Za dvosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.036 €, prosečna površina 37,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.307 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za dvosoban stan (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.625 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.625 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (81%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 17%

30 – 50 m² 29 ogl. · 81%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (25%), Lift (11%), Garaža (3%).

Terasa 18 od 36 ogl. · 50%

Parking mesto 10 od 36 ogl. · 28%

Uknjiženo 10 od 36 ogl. · 28%

Novogradnja 9 od 36 ogl. · 25%

Lift 4 od 36 ogl. · 11%

Garaža 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 83.036 € (medijana 86.125 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 60.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.307 €/m², a medijana 2.295 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.222 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,1 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (11 oglasa, prosečno 2.031 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.031 €/m²), Telep (2.428 €/m²), Petrovaradin (1.902 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.625 €.