dvosoban Beograd (442 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

213.340 €

Medijana: 214.500 €

Prosečna površina

57,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.696 €/m²

Medijana: 3.616 €/m²

Raspon cena

64.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.334 €/m² Najskuplje: 5.847 €/m²

Beograd Na Vodi 5.847 €/m² +151% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.847 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 362.848 € i površinom oko 60,3 m².

Centar 4.409 €/m² +89% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.409 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 245.375 € i površinom oko 55,5 m².

Karaburma 2.795 €/m² +20% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.795 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.560 € i površinom oko 56,6 m².

Mirijevo 2.334 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.334 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 117.155 € i površinom oko 50,0 m².

Autokomanda 3.647 €/m² +56% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.647 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 54,5 m².

Banovo Brdo 3.542 €/m² +52% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.542 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 178.938 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 214.500 € (prosek 213.340 €) i medijanu od 3.616 €/m² (prosek 3.696 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	214.500 €	3.616 €	3.696 €	442
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -24%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -43%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -56%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za dvosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.340 €, prosečna površina 57,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.696 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 442 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.048 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.048 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 64 ogl. · 64%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (70%), Lift (59%), Novogradnja (25%), Garaža (19%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 213.340 € (medijana 214.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.696 €/m², a medijana 3.616 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 442 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.847 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.847 €/m²), Centar (4.409 €/m²), Karaburma (2.795 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.048 €.