Dvoiposobni stanovi Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

104 oglasa · pros. 174.880 € · med. 169.975 € · 2.897 €/m² (med. 2.847 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 28m² · 75.000€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 75000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099058. CENA stana 75 000e + 3% agencijske provizije. Uknjižen dvoiposoban stan u potkrovlju od 28 kvadrat. Kuhinja, kupatilo... više

75.000€ (2 678 €/m²)

2.5 soba
28m²
3/3 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 90640€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , nov stan . Agencijska oznaka . Prodaje se nov , neuseljavan suterenski stan u mirnoj ulici na Grbavici . Deo naselja koji je miran... više

90.640€ (2 060 €/m²)

2.5 soba
44m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 95000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102135 - CENA 95.000 + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA. Prodaje se dvoiposoban stan u izgradnji na Adicama na dobroj lokaciji. Stan... više

95.000€ (2 209 €/m²)

2.5 soba
43m²
1/3 spratova

Stan

Veternik - Dvoiposoban stan u izgradnji ID#1001147

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik. Izdvajamo iz ponude dvoiposoban stan u izgradnji u manjem stambenom kompleksu. Pozicioniran na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

97.850€ (2 329 €/m²)

2.5 soba
42m²
1/2 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 100000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100167 - Cena 100.000e +3% agencijska provizija. U ponudi je moderan i funkcionalan dvoiposoban stan površine 50 m², smešten... više

100.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, povoljni stanovi 1.5 i 2.0 sobe, odl

Sadovi, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, u mirnom i razvijenom delu grada, idealnom za porodičan život ili investiciju. U ponudi su povoljni... više

108.560€ (2 048 €/m²)

2.5 soba
53m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 64m² · 110.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 110000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100334 CENA 110.000e + agencijska provizija od 3%. Na prodaju KOMPLET NAMEŠTEN dvoiposoban duplex u Adicama, u neposrednoj... više

110.000€ (1 718 €/m²)

2.5 soba
64m²
2/3 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100574 - CENA 115.000 e + 3% agencijska provizija. Dvoiposoban stan u novoj urbanoj vili na Telepu, blizu Heroja Pinkija,... više

115.000€ (2 254 €/m²)

2.5 soba
51m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, povoljni stanovi 1.5 i 2.0 sobe, odl

Sadovi, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, u mirnom i razvijenom delu grada, idealnom za porodičan život ili investiciju. Slobodno parking mesto... više

117.900€ (2 224 €/m²)

2.5 soba
53m²
2.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102553, Novi Sad, Telep, dvoiposoban, 50m2, prizemlje. Cena nekretnine 120.000e + 3% agencijske provizije. Izuzetno... više

120.000€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

Telep, Novi Sad

SEVERNI TELEP, TROSOBAN STAN, POVOLJNO. Agencijska oznaka 110935. Cena stana 120,000 +3% agencijske provizije. Prodaje se trosoban stan na... više

120.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
60m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 122.400€

Stan Novo

Prodaja stana Novi Sad, Sajmište, 43m2 + galerija 15m2, odmah useljiv

Sajmište, Novi Sad

Na prodaju kompletno opremljen stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu – Sajmište. Stan je odmah useljiv i predstavlja odličnu priliku kako za... više

122.400€ (2 846 €/m²)

2.5 soba
43m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

174.880 €

Medijana: 169.975 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.897 €/m²

Medijana: 2.847 €/m²

Raspon cena

75.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.785 €/m² Najskuplje: 3.607 €/m²

Telep 2.793 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.793 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.716 € i površinom oko 59,8 m².

Grbavica 3.043 €/m² +9% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.043 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 168.072 € i površinom oko 55,4 m².

Nova Detelinara 2.859 €/m² +3% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.859 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 176.289 € i površinom oko 62,1 m².

Centar 3.607 €/m² +30% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.607 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 213.679 € i površinom oko 60,5 m².

Podbara 2.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 168.066 € i površinom oko 60,4 m².

Salajka 2.803 €/m² +1% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.803 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 206.248 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.975 € (prosek 174.880 €) i medijanu od 2.847 €/m² (prosek 2.897 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +20%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	169.975 €	2.847 €	2.897 €	104
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -29%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -31%	1.998 €	89

Za dvoiposoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.880 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.897 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 31% oglasa za dvoiposoban stan, stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.306 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.306 €

U Novi Sad najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 54 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 66 ogl. · 66%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (82%), Lift (65%), Novogradnja (22%), Parking mesto (12%), Garaža (4%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi 174.880 €, a medijana 169.975 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 448.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.897 €/m², medijana je 2.847 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.718 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 104 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.880 € (medijana 169.975 €), prosečna površina 60,5 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.793 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.793 €/m²), Grbavica (3.043 €/m²), Nova Detelinara (2.859 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.306 €.

Telep ima prosečno 2.793 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.716 € i površinom oko 59,8 m². Grbavica ima prosečno 3.043 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 168.072 € i površinom oko 55,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.859 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 176.289 € i površinom oko 62,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.847 €/m², prosek 2.897 €/m², 104 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).