dvoiposoban ili trosoban stan Novi Sad (487 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

179.091 €

Medijana: 169.750 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.691 €/m²

Medijana: 2.711 €/m²

Raspon cena

80.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.009 €/m² Najskuplje: 3.014 €/m²

Centar 3.014 €/m² +50% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.014 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.550 € i površinom oko 70,4 m².

Nova Detelinara 2.678 €/m² +33% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.678 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 188.857 € i površinom oko 70,9 m².

Telep 2.593 €/m² +29% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.593 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.256 € i površinom oko 68,2 m².

Bulevar Oslobođenja 2.741 €/m² +36% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.741 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.625 € i površinom oko 69,5 m².

Adice 2.009 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.009 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.509 € i površinom oko 64,5 m².

Liman 4 2.996 €/m² +49% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.996 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 183.714 € i površinom oko 60,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.750 € (prosek 179.091 €) i medijanu od 2.711 €/m² (prosek 2.691 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +36%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	169.750 €	2.711 €	2.691 €	487
Pančevo	139.293 €	2.235 € -18%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -22%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -23%	2.037 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 487 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.091 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.691 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 487 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 2% oglasa za dvoiposoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.950 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.950 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (95% ponude, prosečno 2.697 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.577 €/m²), trosoban stan (95 oglasa, prosek 2.697 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.577 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.697 €/m² · 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (53%), Lift (48%), Parking mesto (22%), Novogradnja (2%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 179.091 € (medijana 169.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.691 €/m², a medijana 2.711 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 487 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.014 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.014 €/m²), Nova Detelinara (2.678 €/m²), Telep (2.593 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.950 €.