dvoiposoban ili trosoban stan Beograd (607 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

231.187 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

74,0 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.147 €/m²

Medijana: 3.012 €/m²

Raspon cena

73.750 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 4.349 €/m²

Karaburma 2.374 €/m² +54% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.374 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.071 € i površinom oko 69,9 m².

Mirijevo 2.263 €/m² +47% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.263 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.414 € i površinom oko 63,3 m².

Beograd Na Vodi 4.349 €/m² +182% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.349 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 311.416 € i površinom oko 71,5 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Crveni Krst 4.021 €/m² +161% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.021 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 286.667 € i površinom oko 71,3 m².

Lekino Brdo 3.595 €/m² +133% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.595 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.333 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 231.187 €) i medijanu od 3.012 €/m² (prosek 3.147 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.012 €	3.147 €	607
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -6%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -30%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -32%	2.066 €	649

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.187 €, prosečna površina 74,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.147 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 607 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvoiposoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.658 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.658 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (79% ponude, prosečno 3.182 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.017 €/m²), trosoban stan (79 oglasa, prosek 3.182 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.017 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.182 €/m² · 79 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (62%), Lift (52%), Novogradnja (25%), Garaža (20%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 231.187 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.147 €/m², a medijana 3.012 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 607 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.374 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.374 €/m²), Mirijevo (2.263 €/m²), Beograd Na Vodi (4.349 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.658 €.