duplex stanovi Beograd od 83 do 87 kvadrata (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

238.123 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

85,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.801 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

146.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Karaburma.

Najjeftinije: 2.235 €/m² Najskuplje: 2.452 €/m²

Rakovica 2.452 €/m² +10% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.452 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.333 € i površinom oko 85,3 m².

Karaburma 2.235 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.235 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 238.123 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.801 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +3%	2.558 €	1.698
Beograd trenutni	210.000 €	2.500 €	2.801 €	17
Pančevo	147.267 €	2.223 € -11%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -18%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -20%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.123 €, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.801 €/m². Raspon cena kreće se od 146.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 22.850 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

22.850 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (88% ponude, prosečno 2.931 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.931 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.449 €/m²).

Trosoban stan 2.931 €/m² · 14 ogl. · 88%

Četverosoban stan 2.449 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (82%), Parking mesto (41%), Lift (29%), Garaža (12%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 15 od 17 ogl. · 88%

Terasa 14 od 17 ogl. · 82%

Parking mesto 7 od 17 ogl. · 41%

Lift 5 od 17 ogl. · 29%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 238.123 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 146.000 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.801 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.678 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 83,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (3 oglasa, prosečno 2.452 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.452 €/m²), Karaburma (2.235 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 22.850 €.