duplex stanovi Beograd izdavanje sa terasom (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.989 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

170,5 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Vračar (Centar) 13 €/m² +63% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.729 €/mes. i površinom oko 211,1 m².

Kalenić 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.640 €/mes. i površinom oko 240,0 m².

Dedinje 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.833 €/mes. i površinom oko 261,3 m².

Autokomanda 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 190,0 m².

Hram 15 €/m² +88% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 179,5 m².

Voždovac 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 156,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.989 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	11 €	12 €	49
Novi Sad	550 € /mes.	11 € 0%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -36%	8 €	367

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.989 €/mesečno, prosečna površina 170,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (4 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 288 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

4/49

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

288 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (51%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 16 ogl. · 33%

iznad 150 m² 25 ogl. · 51%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 12%

Trosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 24%

Troiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 29%

Petosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (63%), Garaža (37%), Parking mesto (35%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (18%).

Terasa 49 od 49 ogl. · 100%

Lift 31 od 49 ogl. · 63%

Garaža 18 od 49 ogl. · 37%

Parking mesto 17 od 49 ogl. · 35%

Novogradnja 15 od 49 ogl. · 31%

Uknjiženo 9 od 49 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.989 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 60 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 170,5 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (13 €/m²), Kalenić (11 €/m²), Dedinje (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 288 €/mesečno.