duplex stanovi Beograd izdavanje sa terasom hitno (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.078 € /mes.

Medijana: 1.950 €/mes.

Prosečna površina

179,7 m²

Medijana: 176,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Vračar (Centar) 12 €/m² +50% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.763 €/mes. i površinom oko 233,9 m².

Kalenić 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.640 €/mes. i površinom oko 240,0 m².

Dedinje 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 222,3 m².

Hram 15 €/m² +88% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.667 €/mes. i površinom oko 182,7 m².

Autokomanda 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 190,0 m².

Kalenić Pijaca 15 €/m² +88% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 200,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.950 €/mes. (prosek 2.078 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.950 € /mes.	11 €	12 €	50
Novi Sad	650 € /mes.	11 € 0%	11 €	139
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	9 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.078 €/mesečno, prosečna površina 179,7 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (4 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 288 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

4/50

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

288 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 14%

100 – 150 m² 13 ogl. · 26%

iznad 150 m² 29 ogl. · 58%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 17%

Troiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 34%

Petosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (68%), Garaža (38%), Parking mesto (36%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (22%).

Terasa 50 od 50 ogl. · 100%

Lift 34 od 50 ogl. · 68%

Garaža 19 od 50 ogl. · 38%

Parking mesto 18 od 50 ogl. · 36%

Novogradnja 13 od 50 ogl. · 26%

Uknjiženo 11 od 50 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.078 €/mesečno (medijana 1.950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 60 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 179,7 m² (medijana 176,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (8 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (12 €/m²), Kalenić (11 €/m²), Dedinje (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 288 €/mesečno.