Dorcol stari grad 60000 40m2 - Oglasi SveNekretnine

61 oglasa · pros. 425.342 € · med. 333.000 € · 4.955 €/m² (med. 4.877 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Prodaja · 27m² · 119.000€

Stari grad, Donji Dorćol - Visokog Stevana, 27m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol - Visokog Stevana 1.0, 27m2, inverter klima, PR/1 U ponudi je kompletno nameštena i moderno renovirana garsonjera... više

119.000€ (4 407 €/m²)

1.0 soba
27m²
Prizemlje/1 spratova

Garsonjera, Beograd - Dorcol | Prodaja · 19m² · 135.000€

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 19m2 , 135000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Visokog Stevana, 0.5, 19 m2, bez terase, IV od V spratova, eg (klima), tel, lift, interfon, ktv,... više

135.000€ (7 105 €/m²)

Garsonjera
19m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Donji Dorćol – Šantićeva, 28m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol – Šantićeva 1.0, 28m2 (lođa 5m2), VPR/4, TA, klima, interfon, podrum U ponudi je za prodaju jednosoban stan za sređivanje... više

139.000€ (4 964 €/m²)

1.0 soba
28m²
vp/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 32m² · 170.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 32m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 1.5, 32m2 (terasa 5m2), 3/4, EG U ponudi fenomenalan jednoiposoban stan u samom srcu Dorćola, u zgradi bez... više

170.000€ (5 312 €/m²)

1.5 soba
32m²
3/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 46m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 2.0, 46m2, PR/1, EG/struja, dvorište, ostava 3m2 U ponudi dvosoban stan sa izdvojenom kuhinjom i trpezarijom.... više

165.000€ (3 586 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Stan 36 m², Donji Dorćol, Stari Grad, prizemlje

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se stan u centru Beograda, u Donjem Dorćolu, u blizini K-districta i Kalemegdana. Stan je površine 36 m², nalazi se u prizemlju zgrade... više

169.000€ (4 694 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 41m² · 180.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Dorćol, Žorža Klemansoa, 1.0, 41m2, 180000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131374, PSUT/, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901.... više

180.000€ (4 390 €/m²)

41m²

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN NA GORNJEM DORCOLU

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan na Dorcolu na odlicnoj lokaciji, kompletno renoviran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostran i funkcionalan, sa kvalitetnim... više

200.000€ (6 060 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Stan

STARI GRAD DORCOL 84m2 , 198240e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Brace Baruh, 4.0, 84 m2, bez terase, SUT od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, brzo useljiv,... više

198.240€ (2 360 €/m²)

4 soba
84m²
Suteren.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 33m² · 210.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

1.5 soba
33m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 33m² · 210.000€

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 33m2 , T , 210000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 1.5, 33 m2 sa terasom, III od IV sprata, podno grejanje, telefon, bez lifta, interfon,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 33m² · 210.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 210000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

210.000€ (6 363 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

425.342 €

Medijana: 333.000 €

Prosečna površina

89,0 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.955 €/m²

Medijana: 4.877 €/m²

Raspon cena

119.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.227 €/m² Najskuplje: 6.188 €/m²

Dorćol 4.898 €/m² +16% · 20 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.898 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 486.195 € i površinom oko 105,1 m².

Dorcol 4.969 €/m² +18% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.969 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.157 € i površinom oko 69,5 m².

Stari Grad 4.441 €/m² +5% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.441 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.444 € i površinom oko 93,8 m².

Donji Dorćol 4.503 €/m² +7% · 4 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.503 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.500 € i površinom oko 45,5 m².

Studentski Trg 6.188 €/m² +46% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.188 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.633 € i površinom oko 56,3 m².

Gundulićev Venac 4.227 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.227 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 333.000 € (prosek 425.342 €) i medijanu od 4.877 €/m² (prosek 4.955 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.620 €/m²) i Niš (2.083 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	333.000 €	4.877 €	4.955 €	61
Novi Sad	180.125 €	2.620 € -46%	2.701 €	2.095
Niš	132.370 €	2.083 € -57%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -68%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -86%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -87%	634 €	9

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 425.342 €, prosečna površina 89,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.955 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 34% oglasa za nekretnine (21 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.955 €).

Sniženih oglasa

34%

21/61

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.955 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 16 ogl. · 26%

50 – 70 m² 9 ogl. · 15%

70 – 100 m² 13 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (56%), Lift (46%), Garaža (18%), Novogradnja (18%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 53 od 61 ogl. · 87%

Terasa 34 od 61 ogl. · 56%

Lift 28 od 61 ogl. · 46%

Garaža 11 od 61 ogl. · 18%

Novogradnja 11 od 61 ogl. · 18%

Parking mesto 7 od 61 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 425.342 €, a medijana 333.000 €. Raspon cena kreće se od 119.000 do 1.590.000 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.955 €/m², medijana je 4.877 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.360 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,0 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 61 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 425.342 € (medijana 333.000 €), prosečna površina 89,0 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (20 oglasa, prosečno 4.898 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.898 €/m²), Dorcol (4.969 €/m²), Stari Grad (4.441 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 34% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.955 €.

Dorćol ima prosečno 4.898 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 486.195 € i površinom oko 105,1 m². Dorcol ima prosečno 4.969 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.157 € i površinom oko 69,5 m². Stari Grad ima prosečno 4.441 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.444 € i površinom oko 93,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.877 €/m², prosek 4.955 €/m², 61 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).