do 75000 cg Beograd (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

43.421 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

1.492,5 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.377 €/m²

Medijana: 1.053 €/m²

Raspon cena

1.750 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Petlovo Brdo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 2.341 €/m²

Rvati 646 €/m² +7078% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 646 €/m² - 7078% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.250 € i površinom oko 71,0 m².

Petlovo Brdo 2.341 €/m² +25911% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.341 €/m² - 25911% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 27,5 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +25367% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 25367% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.006 €/m² +11078% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.006 €/m² - 11078% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 56,5 m².

Železnik 90 €/m² +900% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 90 €/m² - 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 1.000,0 m².

Ovča 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ovča ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 5.450,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 43.421 €) i medijanu od 1.053 €/m² (prosek 1.377 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +170%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € +99%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +70%	1.580 €	60
Beograd trenutni	40.000 €	1.053 €	1.377 €	29
Subotica	105.000 €	560 € -47%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -48%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 43.421 €, prosečna površina 1.492,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.377 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 6.843 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

6.843 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (22%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 9 ogl. · 33%

30 – 50 m² 6 ogl. · 22%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 10 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Lift (30%), Garaža (22%), Terasa (19%), Novogradnja (19%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 12 od 27 ogl. · 44%

Lift 8 od 27 ogl. · 30%

Garaža 6 od 27 ogl. · 22%

Terasa 5 od 27 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Parking mesto 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 43.421 € (medijana 40.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 1.750 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.377 €/m², a medijana 1.053 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.492,5 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (3 oglasa, prosečno 646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (646 €/m²), Petlovo Brdo (2.341 €/m²), Beograd Na Vodi (2.292 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 6.843 €.