do 65000 Beograd ne prizemlje ne potkrovlje uknjizen hitno (168 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

35.160 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

2.159,4 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

684 €/m²

Medijana: 24 €/m²

Raspon cena

1.750 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Sremčica, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Ralja 12 €/m² +300% · 7 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.057 € i površinom oko 3.028,6 m².

Sremčica 23 €/m² +667% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 23 €/m² - 667% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.616 € i površinom oko 2.514,0 m².

Barajevo 32 €/m² +967% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 32 €/m² - 967% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.567 € i površinom oko 1.430,3 m².

Ripanj 16 €/m² +433% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 16 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.333 € i površinom oko 4.309,0 m².

Vranić 10 €/m² +233% · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 10 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.250 € i površinom oko 3.666,7 m².

Guncati 3 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Guncati ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.667 € i površinom oko 8.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 35.160 €) i medijanu od 24 €/m² (prosek 684 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +12208%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +7267%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € +6229%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2875%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € +2233%	566 €	7
Beograd trenutni	35.000 €	24 €	684 €	168

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.160 €, prosečna površina 2.159,4 m², a prosečna cena po m² oko 684 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (13 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 9.696 €).

Sniženih oglasa

14%

13/91

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

9.696 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 21 ogl. · 23%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 61 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Lift (7%), Garaža (5%), Parking mesto (4%), Terasa (4%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 30 od 91 ogl. · 33%

Lift 6 od 91 ogl. · 7%

Garaža 5 od 91 ogl. · 5%

Parking mesto 4 od 91 ogl. · 4%

Terasa 4 od 91 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 91 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 35.160 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 1.750 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 684 €/m², a medijana 24 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.159,4 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (7 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (12 €/m²), Sremčica (23 €/m²), Barajevo (32 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 9.696 €.