do 50 000 Beograd (291 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

28.813 €

Medijana: 29.220 €

Prosečna površina

1.793,1 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

570 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Ralja, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Drlupa 19 €/m² +46% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.413 € i površinom oko 2.787,5 m².

Sremčica 27 €/m² +108% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 27 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.828 € i površinom oko 1.483,3 m².

Radiofar 1.850 €/m² +14131% · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 14131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.990 € i površinom oko 25,4 m².

Zvezdara 1.562 €/m² +11915% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.562 €/m² - 11915% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.333 € i površinom oko 13,0 m².

Železnik 38 €/m² +192% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 29.220 € (prosek 28.813 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 570 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +11280%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € +8300%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +7068%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +2140%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +2072%	651 €	7
Beograd trenutni	29.220 €	25 €	570 €	291

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 28.813 €, prosečna površina 1.793,1 m², a prosečna cena po m² oko 570 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 2.367 €).

Sniženih oglasa

3%

3/89

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

2.367 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 25 ogl. · 28%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 62 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (19%), Parking mesto (9%), Lift (4%), Terasa (4%), Garaža (3%).

Uknjiženo 17 od 89 ogl. · 19%

Parking mesto 8 od 89 ogl. · 9%

Lift 4 od 89 ogl. · 4%

Terasa 4 od 89 ogl. · 4%

Garaža 3 od 89 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 28.813 € (medijana 29.220 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 570 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.214 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.793,1 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Ralja (13 €/m²), Sremčica (27 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 2.367 €.