do 120000 Beograd (825 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

73.141 €

Medijana: 82.800 €

Prosečna površina

1.610,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

1.506 €/m²

Medijana: 1.750 €/m²

Raspon cena

1.200 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Mirijevo, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 2.968 €/m²

Barajevo 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.780 € i površinom oko 4.398,2 m².

Mirijevo 2.633 €/m² +17453% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.633 €/m² - 17453% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.563 € i površinom oko 39,8 m².

Ripanj 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Đeram 2.968 €/m² +19687% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 19687% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +16767% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 16767% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.790 € i površinom oko 43,0 m².

Žarkovo 2.255 €/m² +14933% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.255 €/m² - 14933% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.900 € i površinom oko 21,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 82.800 € (prosek 73.141 €) i medijanu od 1.750 €/m² (prosek 1.506 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +69%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € +18%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € +6%	1.788 €	57
Beograd trenutni	82.800 €	1.750 €	1.506 €	825
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -71%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 825 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.141 €, prosečna površina 1.610,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.506 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 825 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (23 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.204 €).

Sniženih oglasa

29%

23/79

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.204 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (24%).

do 100.000 € 60 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (9%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 18 ogl. · 23%

30 – 50 m² 19 ogl. · 24%

50 – 70 m² 7 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 33 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (20%), Parking mesto (15%), Lift (13%), Novogradnja (3%), Garaža (1%).

Uknjiženo 39 od 79 ogl. · 49%

Terasa 16 od 79 ogl. · 20%

Parking mesto 12 od 79 ogl. · 15%

Lift 10 od 79 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 79 ogl. · 3%

Garaža 1 od 79 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 73.141 € (medijana 82.800 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 1.200 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.506 €/m², a medijana 1.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 825 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.610,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (18 €/m²), Mirijevo (2.633 €/m²), Ripanj (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 29% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 9.204 €.