cukarica sa terasom uknjizen (54 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

264.294 €

Medijana: 207.700 €

Prosečna površina

121,2 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.456 €/m²

Medijana: 2.557 €/m²

Raspon cena

96.096 – 1.080.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.471 €/m² Najskuplje: 2.935 €/m²

Žarkovo 2.659 €/m² +81% · 15 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.659 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.686 € i površinom oko 86,6 m².

Banovo Brdo 2.935 €/m² +100% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.935 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.000 € i površinom oko 171,1 m².

Sremčica 1.787 €/m² +21% · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.787 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.528 € i površinom oko 117,1 m².

Cerak 2.699 €/m² +83% · 4 ogl.

Cerak ima prosečno 2.699 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.000 € i površinom oko 102,8 m².

Železnik 2.091 €/m² +42% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 2.091 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.123 € i površinom oko 75,0 m².

Bele Vode 1.471 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.471 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.333 € i površinom oko 149,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 207.700 € (prosek 264.294 €) i medijanu od 2.557 €/m² (prosek 2.456 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²), a jeftinije od Niš (1.854 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +11%	2.986 €	2.053
Beograd trenutni	207.700 €	2.557 €	2.456 €	54
Niš	160.000 €	1.854 € -27%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -32%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -79%	651 €	7

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.294 €, prosečna površina 121,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.456 €/m². Raspon cena kreće se od 96.096 – 1.080.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (19 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.987 €).

Sniženih oglasa

35%

19/54

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.987 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 11%

50 – 70 m² 11 ogl. · 20%

70 – 100 m² 13 ogl. · 24%

100 – 150 m² 14 ogl. · 26%

iznad 150 m² 10 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (52%), Novogradnja (31%), Garaža (30%), Lift (26%).

Terasa 54 od 54 ogl. · 100%

Uknjiženo 54 od 54 ogl. · 100%

Parking mesto 28 od 54 ogl. · 52%

Novogradnja 17 od 54 ogl. · 31%

Garaža 16 od 54 ogl. · 30%

Lift 14 od 54 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 264.294 € (medijana 207.700 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 96.096 do 1.080.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.456 €/m², a medijana 2.557 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 636 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,2 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (15 oglasa, prosečno 2.659 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.659 €/m²), Banovo Brdo (2.935 €/m²), Sremčica (1.787 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 35% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.987 €.