cukarica najnovijim (136 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

254.400 €

Medijana: 199.450 €

Prosečna površina

249,2 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

2.465 €/m²

Medijana: 2.609 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.365 €/m² Najskuplje: 3.055 €/m²

Banovo Brdo 3.055 €/m² +124% · 25 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.055 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 413.722 € i površinom oko 143,0 m².

Žarkovo 2.577 €/m² +89% · 21 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.577 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.840 € i površinom oko 77,5 m².

Sremčica 1.484 €/m² +9% · 11 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.484 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.591 € i površinom oko 643,7 m².

Cerak 2.630 €/m² +93% · 7 ogl.

Cerak ima prosečno 2.630 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.571 € i površinom oko 81,4 m².

Čukarička Padina 2.090 €/m² +53% · 4 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 2.090 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.750 € i površinom oko 84,3 m².

Bele Vode 1.365 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.365 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.250 € i površinom oko 156,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.450 € (prosek 254.400 €) i medijanu od 2.609 €/m² (prosek 2.465 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +9%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	199.450 €	2.609 €	2.465 €	136
Niš	177.250 €	1.439 € -45%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -51%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.400 €, prosečna površina 249,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.465 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (34 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.652 €).

Sniženih oglasa

36%

34/94

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.652 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 18 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (67%), Parking mesto (37%), Lift (32%), Novogradnja (28%), Garaža (26%).

Uknjiženo 70 od 94 ogl. · 74%

Terasa 63 od 94 ogl. · 67%

Parking mesto 35 od 94 ogl. · 37%

Lift 30 od 94 ogl. · 32%

Novogradnja 26 od 94 ogl. · 28%

Garaža 24 od 94 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 254.400 € (medijana 199.450 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 2.830 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.465 €/m², a medijana 2.609 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 249,2 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (25 oglasa, prosečno 3.055 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.055 €/m²), Žarkovo (2.577 €/m²), Sremčica (1.484 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 36% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.652 €.