crveni krst vracar zvezdara pa vise (29 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

340.610 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.953 €/m²

Medijana: 4.096 €/m²

Raspon cena

20.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar), Pravni Fakultet.

Najjeftinije: 3.609 €/m² Najskuplje: 4.750 €/m²

Crveni Krst 3.609 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.609 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.731 € i površinom oko 68,8 m².

Vračar (Centar) 4.094 €/m² +13% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.094 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.800 € i površinom oko 99,0 m².

Pravni Fakultet 4.750 €/m² +32% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.750 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 340.610 €) i medijanu od 4.096 €/m² (prosek 3.953 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.962 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	4.096 €	3.953 €	29
Novi Sad	133.900 €	2.962 € -28%	2.948 €	2.044
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -57%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -97%	942 €	1.286

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.610 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.953 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (11 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.591 €).

Sniženih oglasa

38%

11/29

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

15.591 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 9 ogl. · 31%

70 – 100 m² 9 ogl. · 31%

100 – 150 m² 6 ogl. · 21%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (69%), Terasa (66%), Garaža (31%), Parking mesto (17%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 25 od 29 ogl. · 86%

Lift 20 od 29 ogl. · 69%

Terasa 19 od 29 ogl. · 66%

Garaža 9 od 29 ogl. · 31%

Parking mesto 5 od 29 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 29 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 340.610 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 20.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.953 €/m², a medijana 4.096 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (16 oglasa, prosečno 3.609 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.609 €/m²), Vračar (Centar) (4.094 €/m²), Pravni Fakultet (4.750 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 38% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 15.591 €.