cetvorosobni stanovi Beograd od 114 do 118 kvadrata (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

449.628 €

Medijana: 381.750 €

Prosečna površina

115,9 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

3.875 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

185.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 1.797 €/m² Najskuplje: 8.120 €/m²

Beograd Na Vodi 8.120 €/m² +352% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.120 €/m² - 352% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 950.000 € i površinom oko 117,0 m².

Dorćol 6.667 €/m² +271% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.667 €/m² - 271% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 117,0 m².

Dedinje 4.000 €/m² +123% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.000 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 468.000 € i površinom oko 117,0 m².

Voždovac 2.941 €/m² +64% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.941 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 338.250 € i površinom oko 115,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.797 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.797 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 208.500 € i površinom oko 116,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 381.750 € (prosek 449.628 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.875 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	381.750 €	3.250 €	3.875 €	26
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -11%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -28%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -38%	2.016 €	26

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449.628 €, prosečna površina 115,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.875 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za četverosoban stan (10 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.460 €).

Sniženih oglasa

38%

10/26

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.460 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (23%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (85%), Lift (65%), Parking mesto (38%), Garaža (31%), Novogradnja (31%).

Terasa 22 od 26 ogl. · 85%

Uknjiženo 22 od 26 ogl. · 85%

Lift 17 od 26 ogl. · 65%

Parking mesto 10 od 26 ogl. · 38%

Garaža 8 od 26 ogl. · 31%

Novogradnja 8 od 26 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 449.628 € (medijana 381.750 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 185.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.875 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.581 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,9 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 114,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 8.120 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (8.120 €/m²), Dorćol (6.667 €/m²), Dedinje (4.000 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 38% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.460 €.