71 oglasa · pros. 2.057 €/mes. · med. 2.000 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
CENTAR 106m2 , 1000e
Centar, Beograd
Napomena CVIJICEVA ULICA, ZGRADA NOVIJE GRADNJE, U BLIZINI T.C. ZIRA. KOMPLETNO NAMESTEN, ODMAH USELJIV.KOMFORAN SA VELIKIM DNEVNIM BORAVKOM,... više
1.000€/mesečno (9 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Centar
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdaje se 4.0 stan, kompletno namesten, svetao, dvostruko orijentisan,dnevna soba, kuhinja, trpezarija, tri spavace sobe, 2 kupatila jedno sa... više
1.100€/mesečno (10 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 121 ID#121
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdajemo miran cetvorosoban stan u uzem centru Beograda, nedaleko od Narodnog pozorista. Stan se nalazi u zgradi iz sedamdesetih godina,na drugom... više
1.600€/mesečno (18 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)
Centar (Palilula), Palilula, Beograd
Izdaje se potpuno renoviran Lux stan u Takovskoj ulici sa pogledom na Botaničku baštu. Na spratu su samo dva stana. Stan nije useljavan, stvari... više
2.000€/mesečno (12 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 110 ID#110
Centar, Stari Grad, Beograd
U ponudi je kompletno renoviran salonac smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, u ulici Zmaja od Noćaja na Starom gradu. Stan... više
3.500€/mesečno (35 €/m²)
Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 4.0, 95m2, 1100EUR
Stari Grad, Beograd
Agencijski ID: 49200, III/VI, klima, lift, telefon, terasa(2), stambena zgrada. Lep i svetao cetvorosoban stan sa dve terase, izdaje se prazan... više
1.100€/mesečno (11 €/m²)
Savski venac, Centar, Kneza Miloša, 4.0, 118m2, 2950EUR
Kneza Miloša (centar), Beograd
Agencijski ID: 87601, I/, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza(2), stambena zgrada. SKYLINE - 118m2, 2 garaze, kompletno dizajnerski... više
2.950€/mesečno (25 €/m²)
Luksuzan Penthouse na Vracaru sa garazom.
Centar Vracara, Vračar, Beograd
Ovaј luksuzno namesten penthouse nalazi se u mirnoj ulici na Vracaru. Sastoji se od dva nivoa. Na prvom nivou je prostrani dnevni boravak,... više
2.450€/mesečno (10 €/m²)
Eksluzivan četvorosoban stan u centru grada – Zmaj Jovina, 116m²
Obilićev venac, Stari Grad, Beograd
Tražite savršen dom u srcu grada? Na jednoj od najatraktivnijih lokacija, u Zmaj Jovinoj ulici, iznajmljuje se ekskluzivan četvorosoban stan,... više
1.500€/mesečno (12 €/m²)
IZDAVANJE, TROSOBAN STAN, STARI GRAD
Centar, Stari Grad, Beograd
Stan se nalazi u samom centru grada, u ulici Dragolsava Jovanovica, kod Skupstine. Stan je u potpunosti namesten, a kuhinja i kupatila su opremljeni... više
2.000€/mesečno (16 €/m²)
LUX 4.0 stan, Dorcol
Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se 4.0 stan u novijoj zgradi koja je svetla, moderna i čista. U dvorištu se nalazi deo za sedenje sa roštiljem i igrom za decu. Redovno... više
1.800€/mesečno (15 €/m²)
Novi Beograd, Blok 22, Antifašističke borbe, 4.0, 180m2, 3000 EUR
Blok 22, Beograd
Veoma luksuzno sređen dupleks na traženoj lokaciji, u održavanoj zgradi. Stan na prvom nivou ima dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarjom i kupatilom,... više
3.000€/mesečno (16 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.057 € /mes.
Medijana: 2.000 €/mes.
Prosečna površina
130,1 m²
Medijana: 117,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
700 – 4.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Centar i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.390 €/mes. i površinom oko 173,6 m².
Hram ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 154,2 m².
Centar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.840 €/mes. i površinom oko 104,6 m².
Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 106,0 m².
Senjak ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m².
Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.517 €/mes. i površinom oko 122,3 m².
Poređenje gradova
četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.057 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.000 € /mes. | 15 € | 16 € | 71 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 13 € -13% | 13 € | 143 |
| Niš | 500 € /mes. | 9 € -40% | 9 € | 395 |
| Kragujevac | 365 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 10 |
Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.057 €/mesečno, prosečna površina 130,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 4.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.
U Beogradu je 10% oglasa za četverosoban stan (7 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 792 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
7/71
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
792 €
U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (63%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (28%).
Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (75%), Garaža (34%), Novogradnja (25%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 2.057 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 700 do 4.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 35 €/m².
Trenutno je aktivno 71 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 130,1 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (14 €/m²), Hram (18 €/m²), Centar (18 €/m²).
U uzorku od 71 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 792 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.057 €
- Medijana cene 2.000 €
- Prosečna površina 130,1 m²
- Medijana površine 117,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 71
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 590€/mesečno 36 m2
Sf 2769 Stepa Stepanović Voždovac
- 700€/mesečno 50 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo
- 600€/mesečno 39 m2
+Rakovica-Stari košutnjak-VN 138 ID#138
- 650€/mesečno 85 m2
IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU
- 550€/mesečno 61 m2
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
- 380€/mesečno 35 m2
RAKOVICA PETLOVO BRDO 32m2 , T , 350e
- 350€/mesečno 32 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 10-- YUBC
- 700€/mesečno 40 m2