cetvorosoban stan Novi Sad zeleznicka stanica bulevar oslobodjenja (20 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

290.741 €

Medijana: 291.500 €

Prosečna površina

107,3 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

2.696 €/m²

Medijana: 2.802 €/m²

Raspon cena

140.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Bulevar Oslobođenja, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.355 €/m² Najskuplje: 2.968 €/m²

Grbavica 2.968 €/m² +26% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.968 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 334.820 € i površinom oko 113,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.777 €/m² +18% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.777 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 340.950 € i površinom oko 121,3 m².

Bulevar 2.355 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.355 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 265.907 € i površinom oko 113,7 m².

Centar 2.765 €/m² +17% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.765 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 299.450 € i površinom oko 108,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 291.500 € (prosek 290.741 €) i medijanu od 2.802 €/m² (prosek 2.696 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +32%	3.726 €	1.853
Novi Sad trenutni	291.500 €	2.802 €	2.696 €	20
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -25%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -25%	2.046 €	67

Za četverosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.741 €, prosečna površina 107,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.696 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za četverosoban stan (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.656 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.656 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (45%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (5%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 40%

100 – 150 m² 11 ogl. · 55%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Uknjiženo (90%), Lift (85%), Novogradnja (15%), Parking mesto (5%), Garaža (5%).

Terasa 19 od 20 ogl. · 95%

Uknjiženo 18 od 20 ogl. · 90%

Lift 17 od 20 ogl. · 85%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Parking mesto 1 od 20 ogl. · 5%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta četverosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Novom Sadu iznosi 290.741 € (medijana 291.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 140.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.696 €/m², a medijana 2.802 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 3.398 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za četverosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 107,3 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 2.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.968 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.777 €/m²), Bulevar (2.355 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.656 €.