Cetvorosoban stan Novi Sad zeleznicka stanica bulevar oslobodjenja

20 oglasa · pros. 290.281 € · med. 306.050 € · 2.678 €/m² (med. 2.787 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 77m² · 135.000€

Novi Sad, Petrovaradin, Blok VIII, 3.5, 77m2, 135000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 130570, VI/VII, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju troiposoban stan od 77m2 u Petrovaradinu, Blok VIII. Stan je uknjizen i nalazi... više

135.000€ (1 753 €/m²)

4 soba
77m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Rumenačka , 3.5, 100m2, 189900EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 118438, VI/, lift, terasa, uknjizen, parking. Odlican troiposoban dupleks u mirnom dvorisnom okruzenju – bez saobracajne buke! Prodaje... više

189.900€ (1 899 €/m²)

4 soba
100m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, , 3.5, 96m2, 240000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 109307, I/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran porodicni stan.Stan se sastoji... više

240.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
96m²
1.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 292100€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099477 CENA 292100 + agencijska provizija od 3%. Na prodaju uknjižen četvorosoban duplex u neposrednoj blizini Bulevara Oslobodjenja... više

292.100€ (2 300 €/m²)

4 soba
127m²
3/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 320320€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1098110- CENA je 320.320e + 3 % agencijska provizija i SA PDV-om. nov četvorosoban stan u mini urbanoj vili blizu Futoške... više

320.320€ (3 080 €/m²)

4 soba
104m²
3/3 spratova

Stan

Prodaja, Stan, Novi Sad, Bulevar Oslobođenja

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja useljivih stanova kod Futoške pijace, 97–244 m², 4.0–6.0 – Kupac ne plaća proviziju Na prodaju useljivi, prostrani stanovi na jednoj... više

329.703€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
97m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 4.0, 134m2, 385000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 116173, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se DUPLEX, 134m2, na Grbavici. + 2 PARKING MESTA. (Ulaze u cenu stana). +... više

385.000€ (2 873 €/m²)

4 soba
134m²
5/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 291000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100898 CENA sa nameštajem. : 291.000 e + provizija agencije od 3 % . Uknjižen četvorosoban stan na Grbavici blizu Bulevara... više

291.000€ (2 530 €/m²)

4 soba
115m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4.0, 160m2, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128512, klima, terasa, uknjizen, ostava. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE - osnova izgradjenosti prizemlja 160 m2. Plac 380m2.... više

450.000€ (2 812 €/m²)

4 soba
160m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Ćirpanova, 4.0, 92m2, 202400EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118311, I/IV, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. HITNO!!!! Na prodaju cetverosoban stan 92m2 na prvom spratu u blizini... više

202.400€ (2 200 €/m²)

4 soba
92m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Novosadskog sajma, 4.0, 108m2, 320000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 123984, I/, klima, lift, terasa, garaza, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

320.000€ (2 962 €/m²)

4 soba
108m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Liman 2, Bulevar Oslobođenja , 3.5, 77m2, 215000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 95628, X/X, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se trosoban stan na Limanu 2. Sastoji se od 3 prostrane... više

215.000€ (2 792 €/m²)

4 soba
77m²
10/10 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

290.281 €

Medijana: 306.050 €

Prosečna površina

107,4 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

2.678 €/m²

Medijana: 2.787 €/m²

Raspon cena

135.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Grbavica, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.406 €/m² Najskuplje: 2.901 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.901 €/m² +21% · 5 ogl.

Grbavica 2.896 €/m² +20% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.896 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 354.150 € i površinom oko 122,0 m².

Bulevar 2.406 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.406 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 244.205 € i površinom oko 102,8 m².

Centar 2.765 €/m² +15% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.765 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 299.450 € i površinom oko 108,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 306.050 € (prosek 290.281 €) i medijanu od 2.787 €/m² (prosek 2.678 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +23%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	306.050 €	2.787 €	2.678 €	20
Niš	124.879 €	2.269 € -19%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -27%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -29%	1.966 €	89

Za četverosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.281 €, prosečna površina 107,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.678 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 30% oglasa za četverosoban stan, stan (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.163 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.163 €

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 35%

100 – 150 m² 11 ogl. · 55%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Uknjiženo (90%), Lift (85%), Novogradnja (20%), Parking mesto (10%), Garaža (5%).

Terasa 19 od 20 ogl. · 95%

Uknjiženo 18 od 20 ogl. · 90%

Lift 17 od 20 ogl. · 85%

Novogradnja 4 od 20 ogl. · 20%

Parking mesto 2 od 20 ogl. · 10%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 290.281 €, a medijana 306.050 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 450.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.678 €/m², medijana je 2.787 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.685 do 3.399 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,4 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 290.281 € (medijana 306.050 €), prosečna površina 107,4 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (5 oglasa, prosečno 2.901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.901 €/m²), Grbavica (2.896 €/m²), Bulevar (2.406 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (95% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.163 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.901 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 338.701 € i površinom oko 116,4 m². Grbavica ima prosečno 2.896 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 354.150 € i površinom oko 122,0 m². Bulevar ima prosečno 2.406 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 244.205 € i površinom oko 102,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za četverosoban stan, stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.787 €/m², prosek 2.678 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).