centar zemun (47 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

417.663 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

203,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.094 €/m²

Medijana: 3.046 €/m²

Raspon cena

24.250 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Centar), Centar, Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 1.581 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Zemun (Centar) 2.651 €/m² +68% · 9 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.651 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.550 € i površinom oko 121,8 m².

Centar 3.960 €/m² +150% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.960 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.261 € i površinom oko 57,0 m².

Zemun-Centar 3.488 €/m² +121% · 6 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.488 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.333 € i površinom oko 92,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.581 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.581 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 690.833 € i površinom oko 726,0 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +196% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Zemun (Meandri) 2.894 €/m² +83% · 2 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.894 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 417.663 €) i medijanu od 3.046 €/m² (prosek 3.094 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	3.046 €	3.094 €	47
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -9%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -45%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -82%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 417.663 €, prosečna površina 203,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.094 €/m². Raspon cena kreće se od 24.250 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (3 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 25.000 €).

Sniženih oglasa

7%

3/44

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

25.000 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 8 ogl. · 18%

50 – 70 m² 4 ogl. · 9%

70 – 100 m² 14 ogl. · 32%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 11 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (48%), Lift (20%), Parking mesto (14%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Uknjiženo 27 od 44 ogl. · 61%

Terasa 21 od 44 ogl. · 48%

Lift 9 od 44 ogl. · 20%

Parking mesto 6 od 44 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 44 ogl. · 9%

Garaža 3 od 44 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 417.663 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 24.250 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.094 €/m², a medijana 3.046 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 794 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 203,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Centar) (9 oglasa, prosečno 2.651 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Centar) (2.651 €/m²), Centar (3.960 €/m²), Zemun-Centar (3.488 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 25.000 €.