centar trend durlan medijana — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 201.140 € · med. 162.500 € · 2.102 €/m² (med. 2.236 €/m²)

Troiposoban stan, Niš · 64m² · 147.900€ | SveNekretnine

Nov trosiposoban stan u izgradnji, Merkator

Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan troiposoban stan površine **64,3 m²**, smešten na **2. spratu** moderne stambene zgrade sa liftom, nalazi se u mirnom... više

147.900€ (2 310 €/m²)

3.5 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Na prodaju 4.5 stan u novogradnji

Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan cetvoroiposoban stan površine 111m², smešten na 3.spratu moderne stambene zgrade sa liftom. Nalazi se u mirnom delu... više

255.000€ (2 297 €/m²)

4.5 soba
111m²
3/4 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan u novogradnji u blizini , , Rode

Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan troiposoban stan površine **64,56m²**, smešten na *1. spratu** moderne stambene zgrade sa liftom, nalazi se u mirnom... više

148.500€ (2 320 €/m²)

3.0 soba
64m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal Gorča

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u TC Gorča. Lokal je površine 17 m2, nalazi se u suterenu zgrade, pogodan za obavljanje različitih delatnosti. Odlična lokacija,... više

23.000€ (1 352 €/m²)

17m²
Prizemlje

Stan

Četvorosoban stan u centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u centru grada. Stan je po strukturi četvorosoban, uknjižen na 92m2 i nalazi se na 3. spratu u zgradi sa dva lifta. Sastoji... više

185.000€ (2 010 €/m²)

4 soba
92m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Lokal kod Vojne bolnice, 70m2, Novogradnja

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novoj zgradi u neposrednoj blizini Vojne bolnice, novog Kliničkog centra, Medicinskog fakulteta. Pogodan je za trgovinsku... više

150.000€ (2 142 €/m²)

70m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Trosoban stan ,renoviran - sa nameštajem i tehnikom,VII sprat, 75 m2,

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju renoviran trosoban stan na VII spratu u zgradi sa liftom u centru.Prodaje se sa novim nameštajem i kompletnom tehnikom.... više

170.000€ (2 266 €/m²)

3 soba
75m²
7/8 spratova

Stan

STAN NA MARGERU 73 m² + 6 m² TERASA, 153300e

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 73 m², sa dodatnom terasom od 6 m², na 4. spratu stambene zgrade sa liftom. Lokacija: Dusanova... više

153.300€ (1 940 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/12 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan sa terasom

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je trosoban stan površine 65 m², smešten na 3. spratu od ukupno 5 u kvalitetnoj starogradnji. Stan se sastoji od prostranog dnevnog... više

155.000€ (2 384 €/m²)

3.0 soba
65m²
3/5 spratova

KUĆA

Dve kuće u zajedničkom dvorištu, Kičevo, 300 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju dve kuće u zajedničkom dvorištu, u blizini OTC-a, na samo 500m od centra grada. Kuće se nalaze na placu površine 254 m2. Starija... više

200.000€ (645 €/m²)

310m²
Prizemlje

Stan

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Cetvorosoban stan, Centar · 140m² · 283.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaje se salonski stan 140 kvm, na prvom spratu, u užem centru grada

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se salonski stan 140 kvm u užem centru grada, u zgradi stare, kvalitetne gradnje. Stan se nalazi na prvom spratu, orjentisan severo... više

283.600€ (2 025 €/m²)

4 soba
140m²
1.sprat

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

201.140 €

Medijana: 162.500 €

Prosečna površina

100,3 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.102 €/m²

Medijana: 2.236 €/m²

Raspon cena

23.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medijana.

Najjeftinije: 2.156 €/m² Najskuplje: 2.310 €/m²

Centar 2.156 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.156 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.010 € i površinom oko 108,7 m².

Medijana 2.310 €/m² +7% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.310 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.800 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 162.500 € (prosek 201.140 €) i medijanu od 2.236 €/m² (prosek 2.102 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.269 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +27%	2.862 €	2.073
Beograd	195.000 €	2.300 € +3%	2.356 €	3.205
Nis trenutni	162.500 €	2.236 €	2.102 €	20
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -43%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -72%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.140 €, prosečna površina 100,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.102 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Medijani, Nišu je 15% oglasa za nekretnine (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 31.167 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

31.167 €

U Medijani, Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 7 ogl. · 35%

70 – 100 m² 4 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (55%), Lift (50%), Parking mesto (45%), Novogradnja (20%), Garaža (5%).

Terasa 11 od 20 ogl. · 55%

Uknjiženo 11 od 20 ogl. · 55%

Lift 10 od 20 ogl. · 50%

Parking mesto 9 od 20 ogl. · 45%

Novogradnja 4 od 20 ogl. · 20%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 201.140 € (medijana 162.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 23.000 do 600.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.102 €/m², a medijana 2.236 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 645 do 3.125 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,3 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.156 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.156 €/m²), Medijana (2.310 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 31.167 €.