Centar 1950s guitar case Beograd vodi

284 oglasa · pros. 1.720 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 82m² · 1.900€

+SAVSKI VENAC VN 3857

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo Vam trosoban stan od 82 m² na prestižnoj lokaciji u naselju Beograd na vodi, koji se nalazi na 21. spratu zgrade Aurora, sa prelepim... više

1.900€/mesečno (23 €/m²)

3.0 soba
82m²
21/23 spratova

Stan

Vračar, Beograđanka, , 2.0, 104m2, 2000EUR

Beograđanka, Beograd

Agencijski ID: 130741, I/VI, klima, lift, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. U ponudi je izuzetan dvosoban stan povrsine 104 m²,... više

2.000€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
104m²
1/6 spratova

KUĆA

Izdaje se moderna kuća sa placem od 7 ari i Smart Home sistemom

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se predivna kuća površine 120m2 sa savršeno raspoređenim prostorijama i velikim placem od 7 ari smeštena na mirnoj i odličnoj lokaciji... više

2.000€/mesečno (16 €/m²)

120m²
/2 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 80m2, 1900EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 109013, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan... više

1.900€/mesečno (23 €/m²)

3 soba
80m²

Stan

Luksuzan cetvorosoban stan za izdavanje u Venizelosovoj ulici, Stari grad, Beog

Dorćol, Stari Grad, Beograd

• Lokacija: Venizelosova ulica, Stari grad, Beograd • Spratnost zgrade: 10/12 spratova • Liftovi: 3 lifta u zgradi • Površina: 95 m² • Raspored... više

2.000€/mesečno (21 €/m²)

4.0 soba
95m²
10/12 spratova

Stan

Savski venac, Palata pravde, Savska, 7.0, 160m2, 1750EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 114686, V/V, dupleks, klima, lift, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum,... više

1.750€/mesečno (10 €/m²)

7 soba
160m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Pp Lekino brdo, Mijačka, 240m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Pp Lekino brdo, Mijačka, 240m2, 1/2, EG, terasa, parking, podrum, renovirano. Nalazi se u mirnom i najlepšem delu Lekinog brda. Obuhvata dva... više

2.000€/mesečno (8 €/m²)

240m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula - Borča, 300m2

Borča, Palilula, Beograd

Palilula - Borča hala, 300m2, prizemlje, podno grejanje, parking U ponudi za izdavanje nova, montažna hala dimenzija 20x15m sa open space... više

2.000€/mesečno (6 €/m²)

300m²
Prizemlje

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3825

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo Vam trosoban stan od 82m² na prestižnoj lokaciji u naselju Beograd na vodi, koji se nalazi na 22. spratu zgrade Arcadia, sa panoramskim... više

1.700€/mesečno (20 €/m²)

3.0 soba
82m²
22/23 spratova

Stan

IZDAVANJE TROSOBNOG STANA – DORĆOL, GARAŽNO MESTO, MODERNO OPREMLJEN

Dorćol, Stari Grad, Beograd

U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – na Dorćolu. Zahvaljujući odličnoj poziciji, u... više

2.000€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
135m²
2/8 spratova

Stan

Lux 3.0 stan u centru sa garazom

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se lux 3.0 stan u novoj zgradi sa dve terase ( 10+15m2), dva balkona i garazom. Stan je kompletno namesten sa svom potrebnom opremom... više

2.200€/mesečno (21 €/m²)

3.0 soba
103m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 131m² · 1.990€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija, 131m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija 3.0, 131m2, terasa 25m2, 1/3, CG, lift, interfon, parking mesto U neposrednoj blizini Vukovog... više

1.990€/mesečno (15 €/m²)

3.0 soba
131m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.720 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

136,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

350 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 10 ogl.

Centar 25 €/m² +79% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Palilula)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.013 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Dorćol 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Palilula)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Južni Bulevar 17 €/m² +21% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Palilula)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Palilula)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.630 €/mes. i površinom oko 101,3 m².

Centar (Palilula) 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.720 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	14 €	15 €	284
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -36%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -43%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -43%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 284 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.720 €/mesečno, prosečna površina 136,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 284 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (23 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 623 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

23/97

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

623 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 32 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 20%

50 – 70 m² 30 ogl. · 31%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 23 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (52%), Novogradnja (37%), Parking mesto (34%), Garaža (28%), Uknjiženo (19%).

Terasa 58 od 97 ogl. · 60%

Lift 50 od 97 ogl. · 52%

Novogradnja 36 od 97 ogl. · 37%

Parking mesto 33 od 97 ogl. · 34%

Garaža 27 od 97 ogl. · 28%

Uknjiženo 18 od 97 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.720 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 350 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 60 €/m².

Trenutno imamo 284 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 136,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 284 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.720 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 136,5 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Centar (25 €/m²), Dorćol (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 623 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Palilula)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.360 €/mes. i površinom oko 63,1 m². Centar ima prosečno 25 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Palilula)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.013 €/mes. i površinom oko 136,0 m². Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Palilula)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 284 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).