Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 240m² · 2.000€

Pp Lekino brdo, Mijačka, 240m2

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 240m² · 2.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

240 m²

Struktura

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 2.000€ /mesečno

Površina: 240 m² (8 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Etažno

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.07.2026

ID: 1356001

Opis

Pp Lekino brdo, Mijačka, 240m2, 1/2, EG, terasa, parking, podrum, renovirano.
Nalazi se u mirnom i najlepšem delu Lekinog brda. Obuhvata dva nivoa kuće novogradnje. Prostor ima zaseban ulaz koji vodi do ta dva sprata. Prvi stan ima oko 120m2. Takođe, i drugi gornji ima 120m2, ukupno 240m2. Velika i lepa terasu nalazi se iznad stanova. Prostor je odličan za kancelarijski prostor.
Uknjižen.
Provizija 50%.
064/33-44-854... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.000 € Prosek: 2.668 € · -25% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · +33% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 12 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -27% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 37 €/m²

Prosečna cena

2.668 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

296,0 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Zvezdara, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Vračar (Centar) 14 €/m² +27% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 907 €/mes. i površinom oko 64,6 m².

Zvezdara 11 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.643 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Stari Grad 17 €/m² +55% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.334 €/mes. i površinom oko 94,8 m².

Tosin Bunar 17 €/m² +55% · 5 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.937 €/mes. i površinom oko 394,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 16 €/m² +45% · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.690 €/mes. i površinom oko 395,6 m².

Žarkovo 18 €/m² +64% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.763 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.668 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	11 €	12 €	521
Novi Sad	1.250 € /mes.	10 € -9%	10 €	137
Niš	900 € /mes.	9 € -18%	8 €	237
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -27%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	9 €	8

Za poslovni prostor (Lekino Brdo, Voždovac, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.668 €/mesečno, prosečna površina 296,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Lekino Brdo, Voždovac, Beograd je 5% oglasa za poslovni prostor (5 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 410 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/97

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

410 €

U Lekino Brdo, Voždovac, Beograd najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 45 ogl. · 46%

Među oglasima za poslovni prostor u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (44%), Terasa (18%), Lift (15%), Uknjiženo (8%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 43 od 97 ogl. · 44%

Terasa 17 od 97 ogl. · 18%

Lift 15 od 97 ogl. · 15%

Uknjiženo 8 od 97 ogl. · 8%

Garaža 3 od 97 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 2.000 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.668 €/mesečno (25%) i iznad medijane od medijane od 1.500 €/mesečno (+33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd oko 12 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 11 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 37 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd iznosi 2.668 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 37 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 296,0 m² (medijana 136,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Lekino Brdo, Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.668 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno), prosečna površina 296,0 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.