bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad od 30 do 50 kvadrata uknjizen (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

130.946 €

Medijana: 132.500 €

Prosečna površina

39,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.344 €/m²

Medijana: 3.296 €/m²

Raspon cena

77.500 – 161.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.845 €/m² Najskuplje: 3.890 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.372 €/m² +19% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.372 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.751 € i površinom oko 39,1 m².

Bulevar 3.201 €/m² +13% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.201 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.333 € i površinom oko 41,0 m².

Centar 3.890 €/m² +37% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.890 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 35,0 m².

Sajam 2.845 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 132.500 € (prosek 130.946 €) i medijanu od 3.296 €/m² (prosek 3.344 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	132.500 €	3.296 €	3.344 €	18
Beograd	212.090 €	2.450 € -26%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -39%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.946 €, prosečna površina 39,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.344 €/m². Raspon cena kreće se od 77.500 – 161.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.048 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.048 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 83%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (72%), Terasa (72%), Parking mesto (17%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 18 od 18 ogl. · 100%

Lift 13 od 18 ogl. · 72%

Terasa 13 od 18 ogl. · 72%

Parking mesto 3 od 18 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 130.946 € (medijana 132.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 77.500 do 161.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.344 €/m², a medijana 3.296 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.583 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (8 oglasa, prosečno 3.372 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.372 €/m²), Bulevar (3.201 €/m²), Centar (3.890 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.048 €.