bulevar Nis 150€ (105 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

1.121 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

227,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

100 – 10.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Bulevar Nemanjića Zona 3 i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +150% · 16 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.291 €/mes. i površinom oko 118,1 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +100% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 407 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 8 €/m² +100% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +75% · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Crveni Krst 6 €/m² +50% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 432,8 m².

Ratko Jović 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.625 €/mes. i površinom oko 1.486,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 1.121 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.700 € /mes.	13 € +63%	14 €	1.406
Novi Sad	800 € /mes.	12 € +50%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € +13%	9 €	22
Niš trenutni	500 € /mes.	8 €	8 €	105
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	12

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.121 €/mesečno, prosečna površina 227,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 10.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (8 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 146 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

8/81

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

146 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (14%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 19%

50 – 70 m² 31 ogl. · 38%

70 – 100 m² 15 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 11 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (80%), Parking mesto (74%), Garaža (19%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (6%).

Terasa 74 od 81 ogl. · 91%

Lift 65 od 81 ogl. · 80%

Parking mesto 60 od 81 ogl. · 74%

Garaža 15 od 81 ogl. · 19%

Novogradnja 14 od 81 ogl. · 17%

Uknjiženo 5 od 81 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 1.121 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 100 do 10.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 20 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 227,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.883,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (16 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (10 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 3 (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 146 €/mesečno.