Borca iii preko 150 kvadrata Beograd na vodi

409 oglasa · pros. 550.099 € · med. 370.000 € · 2.086 €/m² (med. 1.556 €/m²)

Kuća, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 362m² · 330.000€

Palilula, Borča, Kosovopoljska, 4.0, 362m2, 330000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 131667. Na prodaju nova kuca u Borci, ukupne povrsine 362m², odlicne strukture i bez ikakvih dodatnih ulaganja. Nekretnina je... više

330.000€ (911 €/m²)

362m²

KUĆA

Palilula, Borča, Kikindska, 4.0, 311m2, 370000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117611, 10a, spratna, 1, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta, podrum,... više

370.000€ (1 189 €/m²)

311m²

Plac

Palilula, Borča, Put za Crvenku, 83a, 6000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 118088, struja, uknjizen, njiva. Prodaje se plac vodi se kao njiva,moguca je prenamena u gradjevinsko zemljiste.Uknjizeno.Pogodno... više

6.000€ (0 €/m²)

8300m²

KUĆA

Palilula, Borča, Pergamonska, 4.5, 360m2, 350000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 105875, 5.5a, spratna, pr + vp, terasa, garaza, parking, dvoriste/basta. Sa pomocnim prostorijama ima oko 500m2, 2 sredjena stana... više

350.000€ (972 €/m²)

360m²

Plac

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 25a, 375000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 108204, struja, kanalizacija, uknjizen. Prodaje se plac 25ari,blizu Lidla i Sopija,ulaz sa Zrenjaninskog puta. Informacija o... više

375.000€ (150 €/m²)

2500m²

Stan

Palilula, Borča, Mihaila Šolohova, 5.0, 200m2, 300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 130368, I/II, dupleks, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan, uknjizen stan vrhunskog kvaliteta... više

300.000€ (1 500 €/m²)

5 soba
200m²
1/2 spratova

Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 2100m² · 160.000€

Plac Novo

Prodaja građevinskog zemljišta, Borča, 21 ar

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se ravna, uknjižena parcela površine 21 ar. Nalazi se na uglu dve asfaltirane ulice, uz koje prolaze struja i gradska voda. Parcela... više

160.000€ (76 €/m²)

2100m²

Plac

Palilula, Borča, Mali zbeg, 83a, 6000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 118087, struja, uknjizen, njiva. Odlican plac u Borci na malom Zbegu. 83,07 Ari,njiva.Moguca je prenamena.Uknjizen.Pogodan za... više

6.000€ (0 €/m²)

8300m²

Plac

Palilula, Borča, Nebojše Popovića, 137a, 219500EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 113989, uknjizen, njiva. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

219.500€ (16 €/m²)

13700m²

Plac

Palilula, Borča, Nebojse Popovica, 27a, 57000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117708, struja, kanalizacija, plac. Plac ima vise namena Povrsina zemljista:2700m2 Put do placa:Zemljani put Struja, Voda,... više

57.000€ (21 €/m²)

2700m²

KUĆA

Palilula, Borča, Dušana Uroševića, 6.0, 160m2, 200000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 131328, 5a, spratna, terasa, podrum. Kod crkve Svete Petke, u blizini se nalazi vise prodavnica, marketa, vrtica, igraonica kao... više

200.000€ (1 250 €/m²)

160m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 8.0, 850m2, 1300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 121773, PR/I, struja, kanalizacija, pomocni objekti(1), uknjizen, nov, zidani, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, poslovna... više

1.300.000€ (1 529 €/m²)

850m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

550.099 €

Medijana: 370.000 €

Prosečna površina

1.175,6 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

2.086 €/m²

Medijana: 1.556 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.718 €/m² Najskuplje: 4.893 €/m²

Dedinje 4.756 €/m² +177% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.756 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.284.251 € i površinom oko 291,7 m².

Banovo Brdo 3.060 €/m² +78% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.060 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.094.750 € i površinom oko 354,0 m².

Surčin (Mesto) 2.782 €/m² +62% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.782 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 647.500 € i površinom oko 2.330,0 m².

Mirijevo 2.113 €/m² +23% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.113 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 730.000 € i površinom oko 317,5 m².

Hram Sv. Save 4.893 €/m² +185% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.893 €/m² — 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 890.633 € i površinom oko 180,3 m².

Dušanovac 1.718 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.718 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 422.667 € i površinom oko 248,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 370.000 € (prosek 550.099 €) i medijanu od 1.556 €/m² (prosek 2.086 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +78%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +26%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +12%	1.555 €	331
Beograd trenutni	370.000 €	1.556 €	2.086 €	409
Subotica	98.500 €	755 € -51%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -58%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 409 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 550.099 €, prosečna površina 1.175,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.086 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 409 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 65.235 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

65.235 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (69%), Garaža (43%), Parking mesto (42%), Novogradnja (21%), Lift (20%).

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Uknjiženo 68 od 99 ogl. · 69%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 42 od 99 ogl. · 42%

Novogradnja 21 od 99 ogl. · 21%

Lift 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 550.099 €, a medijana 370.000 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 1.890.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.086 €/m², medijana je 1.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 7.947 €/m².

Trenutno imamo 409 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.175,6 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 409 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 550.099 € (medijana 370.000 €), prosečna površina 1.175,6 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 4.756 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.756 €/m²), Banovo Brdo (3.060 €/m²), Surčin (Mesto) (2.782 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 65.235 €.

Dedinje ima prosečno 4.756 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.284.251 € i površinom oko 291,7 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.060 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.094.750 € i površinom oko 354,0 m². Surčin (Mesto) ima prosečno 2.782 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 647.500 € i površinom oko 2.330,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Beograd (med. 1.556 €/m², prosek 2.086 €/m², 409 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).