blok 67 (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

319.491 €

Medijana: 375.425 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

4.211 €/m²

Medijana: 4.631 €/m²

Raspon cena

28.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Blok 67 - Belville, Blok 67A.

Najjeftinije: 4.043 €/m² Najskuplje: 5.079 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.043 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.043 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.356 € i površinom oko 87,0 m².

Blok 67 - Belville 4.146 €/m² +3% · 6 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.146 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.167 € i površinom oko 76,8 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +26% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 375.425 € (prosek 319.491 €) i medijanu od 4.631 €/m² (prosek 4.211 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.425 €	4.631 €	4.211 €	16
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -41%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -56%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -65%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -86%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 319.491 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.211 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 62.250 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

62.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 19%

30 – 50 m² 3 ogl. · 19%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 25%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Uknjiženo (81%), Terasa (63%), Garaža (56%), Parking mesto (50%), Novogradnja (6%).

Lift 14 od 16 ogl. · 88%

Uknjiženo 13 od 16 ogl. · 81%

Terasa 10 od 16 ogl. · 63%

Garaža 9 od 16 ogl. · 56%

Parking mesto 8 od 16 ogl. · 50%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 319.491 € (medijana 375.425 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 28.000 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.211 €/m², a medijana 4.631 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.421 do 5.691 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (8 oglasa, prosečno 4.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.043 €/m²), Blok 67 - Belville (4.146 €/m²), Blok 67A (5.079 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 62.250 €.