bl 45 Novi Beograd a (176 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

491.046 €

Medijana: 332.944 €

Prosečna površina

262,5 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

4.118 €/m²

Medijana: 4.104 €/m²

Raspon cena

35.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 6.131 €/m²

Beograd Na Vodi 6.131 €/m² +239% · 34 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.131 €/m² - 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 651.817 € i površinom oko 100,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.809 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 680.000 € i površinom oko 527,2 m².

Blok 65 4.646 €/m² +157% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.646 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 530.998 € i površinom oko 114,4 m².

Blok 45 3.576 €/m² +98% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.576 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.750 € i površinom oko 60,3 m².

Beograđanka 4.036 €/m² +123% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.036 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.667 € i površinom oko 117,0 m².

Airport City Belgrade 4.348 €/m² +140% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.348 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.495 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 332.944 € (prosek 491.046 €) i medijanu od 4.104 €/m² (prosek 4.118 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	332.944 €	4.104 €	4.118 €	176
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -30%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -56%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 491.046 €, prosečna površina 262,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.118 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.083 €).

Sniženih oglasa

13%

12/94

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.083 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 24 ogl. · 26%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 21 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (59%), Uknjiženo (49%), Garaža (40%), Novogradnja (39%), Parking mesto (26%).

Terasa 63 od 94 ogl. · 67%

Lift 55 od 94 ogl. · 59%

Uknjiženo 46 od 94 ogl. · 49%

Garaža 38 od 94 ogl. · 40%

Novogradnja 37 od 94 ogl. · 39%

Parking mesto 24 od 94 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 491.046 € (medijana 332.944 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 35.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.118 €/m², a medijana 4.104 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 14 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 176 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 262,5 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (34 oglasa, prosečno 6.131 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.131 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.809 €/m²), Blok 65 (4.646 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.083 €.