bl 23 Novi Beograd (238 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

458.563 €

Medijana: 332.944 €

Prosečna površina

215,6 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.554 €/m²

Medijana: 4.342 €/m²

Raspon cena

25.500 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.646 €/m² Najskuplje: 5.764 €/m²

Beograd Na Vodi 5.764 €/m² +58% · 43 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.764 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650.472 € i površinom oko 107,1 m².

Blok 65 5.535 €/m² +52% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Novi Beograd 4.023 €/m² +10% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.023 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 67,0 m².

Fontana 3.961 €/m² +9% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.961 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.000 € i površinom oko 45,3 m².

Blok 45 3.646 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Blok 64 4.526 €/m² +24% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.526 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.750 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 332.944 € (prosek 458.563 €) i medijanu od 4.342 €/m² (prosek 4.554 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	332.944 €	4.342 €	4.554 €	238
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -41%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -53%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -59%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -86%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -87%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 238 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 458.563 €, prosečna površina 215,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.554 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 238 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (30 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.643 €).

Sniženih oglasa

32%

30/94

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.643 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 28 ogl. · 30%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 14 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (66%), Novogradnja (62%), Garaža (56%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (14%).

Lift 73 od 94 ogl. · 78%

Terasa 62 od 94 ogl. · 66%

Novogradnja 58 od 94 ogl. · 62%

Garaža 53 od 94 ogl. · 56%

Uknjiženo 38 od 94 ogl. · 40%

Parking mesto 13 od 94 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 458.563 € (medijana 332.944 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 25.500 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.554 €/m², a medijana 4.342 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 238 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 215,6 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (43 oglasa, prosečno 5.764 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.764 €/m²), Blok 65 (5.535 €/m²), Novi Beograd (4.023 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 32% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.643 €.