bez posrednika Novi Sad izdavanje (303 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.275 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

143,8 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

120 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +27% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.529 €/mes. i površinom oko 101,1 m².

Salajka 12 €/m² +9% · 9 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 839 €/mes. i površinom oko 87,7 m².

Stari Grad 14 €/m² +27% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.296 €/mes. i površinom oko 79,4 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.538 €/mes. i površinom oko 148,2 m².

Nova Detelinara 12 €/m² +9% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 65,4 m².

Telep 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.280 €/mes. i površinom oko 128,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.275 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.950 € /mes.	14 € +27%	16 €	1.382
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	11 €	12 €	303
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -27%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	7 €	660

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 303 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.275 €/mesečno, prosečna površina 143,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 303 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 352 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

352 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 27 ogl. · 28%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Lift (42%), Parking mesto (34%), Novogradnja (27%), Garaža (10%), Uknjiženo (9%).

Terasa 46 od 98 ogl. · 47%

Lift 41 od 98 ogl. · 42%

Parking mesto 33 od 98 ogl. · 34%

Novogradnja 26 od 98 ogl. · 27%

Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Uknjiženo 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.275 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 120 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 303 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 143,8 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Salajka (12 €/m²), Stari Grad (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 352 €/mesečno.