Beogradu stanovi oko 500 evra (736 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.944 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

109,6 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Hram 21 €/m² +31% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.173 €/mes. i površinom oko 153,5 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.719 €/mes. i površinom oko 149,0 m².

Beograd Na Vodi 33 €/m² +106% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.329 €/mes. i površinom oko 72,6 m².

Dedinje 16 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 133,0 m².

Centar 26 €/m² +63% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Vracar 20 €/m² +25% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 141,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 1.944 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	17 €	19 €	736
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -53%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 736 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.944 €/mesečno, prosečna površina 109,6 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 736 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 279 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

279 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 23 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 23 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 34%

Troiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 19 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (77%), Garaža (48%), Parking mesto (33%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (12%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 76 od 99 ogl. · 77%

Garaža 48 od 99 ogl. · 48%

Parking mesto 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.944 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 500 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 736 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,6 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Beograd Na Vodi (33 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 279 €/mesečno.