Beogradu do 25000 uknjizen - Oglasi SveNekretnine

63 oglasa · pros. 15.086 € · med. 16.900 € · 274 €/m² (med. 14 €/m²)

Garaza, Beograd - Lion | Prodaja · 10m² · 18.000€

Zvezdara, Lion, Ulcinjska, Garaža, 10m2, 18000 EUR

Lion, Beograd

Lion, donja strana, ugao Vojislava Ilića i Stanislava Sremčevića, garažno mesto u manjoj zgradi novije gradnje, prilaz sa ulice autoliftom,... više

18.000€ (1 800 €/m²)

10m²

Garaza, Beograd - Lipov Lad | Prodaja · 26m² · 22.000€

GARAŽA Novo

Zvezdara, Lipov lad, Ulcinjska, Garaža, 26m2, 22000 EUR

Lipov Lad, Beograd

Garažno mesto u novoj zgradi, površine 13m2. Ispod garažnog mesta nalazi se 13m2 korisnog skladišnog prostora. U garažu se ulazi autoliftom.... više

22.000€ (846 €/m²)

26m²

Garaza, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 14m² · 25.000€

GARAŽA Novo

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, Garaža, 14m2, 25000 EUR

Blok 63, Beograd

Garažno mesto u novogradnji. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25545.... više

25.000€ (1 785 €/m²)

14m²

Garaza, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 14m² · 24.000€

GARAŽA Novo

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba, 14m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba garažno mesto, 14m2, lift, nivo -2 Na prodaju je parking mesto u podzemnoj garaži novoizgrađenog stambenog... više

24.000€ (1 714 €/m²)

14m²
-2.sprat

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 4306m² · 1€

Plac Novo

Gradjevinski placevi na prodaju Jasenak-Obrenovac

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Građevinski placevi na prodaju – Jasenak (kod Obrenovca) Brojevi parcela: 324/5, 326, 327 Dozvoljena gradnja – pravo vreme za investiciju! U... više

1€ (0 €/m²)

4306m²

Garaza, Beograd - Denkova Bašta | Prodaja · 11m² · 22.000€

GARAŽA

Zvezdara, Denkova bašta, Tatar Bogdanova , Garaža, 11m2, 22000 EUR

Denkova Bašta, Beograd

Garažno mesto u novogradnji, blizu raskrsnice Gospodara Vučića i Vojislava Ilića, uknjiženo na 11m2 (za putničko vozilo srednje veličine), nivo... više

22.000€ (2 000 €/m²)

11m²

Plac

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Šuma 47a

Kosmaj, Beograd

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Šuma 47a Na prodaju šuma površine 47 ari, smeštena u naselju Drlupa na Kosmaju, u mirnom i prirodnom... više

22.000€ (4 €/m²)

4675m²

Plac

Građevinsko zemljište 12, 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 25.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište površine 12,5 ari, smešten na lepom i mirnom mestu sa blagim nagibom. Dimenzije placa su približno 42 x 29... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Na prodaju gradjevinsko zemljiste u naselje Grmovac-Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Na prodaju građevinska parcela broj 1497, površine 108 ari, na samoj granici naselja Grmovac. Za parcelu je dostupna Informacija o lokaciji... više

3.000€ (0 €/m²)

10800m²

Plac

Zemun, Batajnica, Male Međe, Zemljište, 500ari, 20000 EUR

Batajnica, Beograd

Placevi dimenzija 20X25m. 12 placeva u nizu (25X250m). Korekcija cene u slučaju kupovine cele parcele. Nasut put širine 4m. Struja, voda i asfalt... više

20.000€ (40 €/m²)

500m²

Stan

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Stan

Banovo brdo, stan 67 m2, uknjižen ID#1555

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

BANOVO BRDO , UKNJIŽEN, ODLIČAN STAN U prilici smo da vam ponudimo odličan stan u novijoj gradnji, smešten u najlepšem delu Banovog brda – pravoj... više

650€ (9 €/m²)

2.0 soba
67m²
Visoko prizemlje/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

15.086 €

Medijana: 16.900 €

Prosečna površina

2.021,4 m²

Medijana: 1.050,0 m²

Prosečna cena / m²

274 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

1.000 – 25.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Ralja, Drlupa i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Sremčica 30 €/m² +173% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 30 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Stojnik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.527 € i površinom oko 752,9 m².

Ralja 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Stojnik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.680 € i površinom oko 1.800,0 m².

Drlupa 16 €/m² +45% · 4 ogl.

Drlupa ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Stojnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.335 € i površinom oko 1.450,0 m².

Stojnik 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stojnik ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.167 € i površinom oko 1.266,7 m².

Mala Moštanica 21 €/m² +91% · 2 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Stojnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.900 € i površinom oko 1.000,0 m².

Koraćica 17 €/m² +55% · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Stojnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.500 € i površinom oko 1.212,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 16.900 € (prosek 15.086 €) i medijanu od 14 €/m² (prosek 274 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.737 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.737 € +19450%	2.669 €	2.064
Subotica	98.000 €	792 € +5557%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +4514%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € +4064%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € +529%	743 €	1.432
Beograd trenutni	16.900 €	14 €	274 €	63

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 15.086 €, prosečna površina 2.021,4 m², a prosečna cena po m² oko 274 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 25.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

U Beograd je 9% oglasa za nekretnine (5 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 21.888 €).

Sniženih oglasa

5/56

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

21.888 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (7%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (75%).

do 30 m² 9 ogl. · 16%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 42 ogl. · 75%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (25%), Parking mesto (11%), Terasa (9%), Lift (5%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 14 od 56 ogl. · 25%

Parking mesto 6 od 56 ogl. · 11%

Terasa 5 od 56 ogl. · 9%

Lift 3 od 56 ogl. · 5%

Garaža 3 od 56 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 56 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 15.086 €, a medijana 16.900 €. Raspon cena kreće se od 1.000 do 25.000 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 274 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.021,4 m² (medijana 1.050,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 63 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 15.086 € (medijana 16.900 €), prosečna površina 2.021,4 m² (medijana 1.050,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (7 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (30 €/m²), Ralja (13 €/m²), Drlupa (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (5% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 25%, odnosno oko 21.888 €.

Sremčica ima prosečno 30 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Stojnik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.527 € i površinom oko 752,9 m². Ralja ima prosečno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Stojnik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.680 € i površinom oko 1.800,0 m². Drlupa ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Stojnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.335 € i površinom oko 1.450,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa), Beograd (med. 14 €/m², prosek 274 €/m², 63 oglasa).