Beogradu do 25000 uknjizen (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

15.247 €

Medijana: 18.500 €

Prosečna površina

1.965,7 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

357 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

1.000 – 25.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Ralja i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Sremčica 34 €/m² +467% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.961 € i površinom oko 667,1 m².

Drlupa 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Drlupa ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.335 € i površinom oko 1.450,0 m².

Ralja 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.433 € i površinom oko 1.500,0 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Koraćica 17 €/m² +183% · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.500 € i površinom oko 1.212,0 m².

Vrčin 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.985 € i površinom oko 800,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 18.500 € (prosek 15.247 €) i medijanu od 15 €/m² (prosek 357 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +19953%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € +14873%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +12120%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +3460%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +2833%	403 €	6
Beograd trenutni	18.500 €	15 €	357 €	64

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 15.247 €, prosečna površina 1.965,7 m², a prosečna cena po m² oko 357 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 25.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (3 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 1.533 €).

Sniženih oglasa

5%

3/56

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

1.533 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (7%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 11 ogl. · 20%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 40 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (30%), Parking mesto (9%), Terasa (9%), Lift (4%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 17 od 56 ogl. · 30%

Parking mesto 5 od 56 ogl. · 9%

Terasa 5 od 56 ogl. · 9%

Lift 2 od 56 ogl. · 4%

Garaža 1 od 56 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 56 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 15.247 € (medijana 18.500 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 1.000 do 25.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 357 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.965,7 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (7 oglasa, prosečno 34 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (34 €/m²), Drlupa (16 €/m²), Ralja (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 1.533 €.