Beograda do 100000 e (649 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

56.758 €

Medijana: 59.500 €

Prosečna površina

1.398,0 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

1.344 €/m²

Medijana: 1.168 €/m²

Raspon cena

1.200 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 1.894 €/m²

Radiofar 1.420 €/m² +15678% · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.420 €/m² - 15678% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.738 € i površinom oko 151,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.894 €/m² +20944% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.894 €/m² - 20944% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.825 € i površinom oko 45,3 m².

Rvati 1.293 €/m² +14267% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.293 €/m² - 14267% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.710 € i površinom oko 43,7 m².

Barajevo 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.967 € i površinom oko 4.463,7 m².

Obrenovac 1.600 €/m² +17678% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.600 €/m² - 17678% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.200 € i površinom oko 23,0 m².

Višnjička Banja 1.054 €/m² +11611% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.054 €/m² - 11611% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 206,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 59.500 € (prosek 56.758 €) i medijanu od 1.168 €/m² (prosek 1.344 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.325 €	2.424 € +108%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € +62%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € +51%	1.630 €	57
Beograd trenutni	59.500 €	1.168 €	1.344 €	649
Zrenjanin	190.000 €	714 € -39%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -56%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 649 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.758 €, prosečna površina 1.398,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.344 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 649 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (12 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.923 €).

Sniženih oglasa

17%

12/70

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.923 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 20 ogl. · 29%

30 – 50 m² 16 ogl. · 23%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 29 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (30%), Terasa (19%), Lift (10%), Parking mesto (9%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 21 od 70 ogl. · 30%

Terasa 13 od 70 ogl. · 19%

Lift 7 od 70 ogl. · 10%

Parking mesto 6 od 70 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 70 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 56.758 € (medijana 59.500 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 1.200 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.344 €/m², a medijana 1.168 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 649 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.398,0 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (4 oglasa, prosečno 1.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.420 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.894 €/m²), Rvati (1.293 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 9.923 €.