Beograd zeleznik preko 150 kvadrata (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

298.954 €

Medijana: 191.000 €

Prosečna površina

2.534,6 m²

Medijana: 1.600,0 m²

Prosečna cena / m²

411 €/m²

Medijana: 83 €/m²

Raspon cena

21.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Zemun (Novi Grad), Batajnica i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 1.439 €/m²

Železnik 167 €/m² +1185% · 15 ogl.

Železnik ima prosečno 167 €/m² - 1185% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.667 € i površinom oko 3.006,7 m².

Zemun (Novi Grad) 1.439 €/m² +10969% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.439 €/m² - 10969% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.575.000 € i površinom oko 1.808,0 m².

Batajnica 824 €/m² +6238% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 824 €/m² - 6238% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.500 € i površinom oko 2.369,5 m².

Voždovac 348 €/m² +2577% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 348 €/m² - 2577% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 2.310,0 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.200 € i površinom oko 1.700,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 191.000 € (prosek 298.954 €) i medijanu od 83 €/m² (prosek 411 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +3259%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € +1741%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € +1269%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € +760%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +514%	547 €	6
Beograd trenutni	191.000 €	83 €	411 €	36

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.954 €, prosečna površina 2.534,6 m², a prosečna cena po m² oko 411 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (5 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 16.660 €).

Sniženih oglasa

14%

5/35

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

16.660 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 8 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (31%), Terasa (29%), Parking mesto (20%), Garaža (14%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 11 od 35 ogl. · 31%

Terasa 10 od 35 ogl. · 29%

Parking mesto 7 od 35 ogl. · 20%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 298.954 € (medijana 191.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 21.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 411 €/m², a medijana 83 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.083 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.534,6 m² (medijana 1.600,0 m²), sa rasponom od 155,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (15 oglasa, prosečno 167 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (167 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.439 €/m²), Batajnica (824 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 16.660 €.