Beograd vojni put ii preko 500000 evra (297 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

953.914 €

Medijana: 767.000 €

Prosečna površina

2.533,3 m²

Medijana: 255,0 m²

Prosečna cena / m²

3.265 €/m²

Medijana: 3.600 €/m²

Raspon cena

500.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.361 €/m² Najskuplje: 6.220 €/m²

Dedinje 4.514 €/m² +91% · 10 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.514 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.316.858 € i površinom oko 294,3 m².

Centar 4.282 €/m² +81% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.282 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 751.590 € i površinom oko 189,3 m².

Beograd Na Vodi 6.220 €/m² +163% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.220 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 829.910 € i površinom oko 136,2 m².

Autokomanda 4.678 €/m² +98% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.678 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 565.333 € i površinom oko 121,7 m².

Skojevsko Naselje 2.838 €/m² +20% · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.838 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 225,3 m².

Lekino Brdo 2.361 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.361 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 638.333 € i površinom oko 310,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 767.000 € (prosek 953.914 €) i medijanu od 3.600 €/m² (prosek 3.265 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	767.000 €	3.600 €	3.265 €	297
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -18%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -49%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -51%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 297 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 953.914 €, prosečna površina 2.533,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.265 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 297 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (17 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 99.059 €).

Sniženih oglasa

19%

17/88

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

99.059 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 86 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (80%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 16 ogl. · 18%

iznad 150 m² 70 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (60%), Garaža (48%), Lift (43%), Novogradnja (26%), Parking mesto (18%).

Terasa 54 od 88 ogl. · 61%

Uknjiženo 53 od 88 ogl. · 60%

Garaža 42 od 88 ogl. · 48%

Lift 38 od 88 ogl. · 43%

Novogradnja 23 od 88 ogl. · 26%

Parking mesto 16 od 88 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 953.914 € (medijana 767.000 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 500.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.265 €/m², a medijana 3.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 297 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.533,3 m² (medijana 255,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (10 oglasa, prosečno 4.514 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.514 €/m²), Centar (4.282 €/m²), Beograd Na Vodi (6.220 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 99.059 €.