Beograd trgovacka uknjizen (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

289.093 €

Medijana: 269.980 €

Prosečna površina

98,4 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

3.102 €/m²

Medijana: 2.673 €/m²

Raspon cena

82.800 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Centar.

Najjeftinije: 2.601 €/m² Najskuplje: 5.232 €/m²

Žarkovo 2.601 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.601 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.326 € i površinom oko 89,6 m².

Centar 5.232 €/m² +101% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.232 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.500 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 269.980 € (prosek 289.093 €) i medijanu od 2.673 €/m² (prosek 3.102 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +7%	2.963 €	2.040
Beograd trenutni	269.980 €	2.673 €	3.102 €	17
Niš	147.210 €	2.153 € -19%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -36%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289.093 €, prosečna površina 98,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.102 €/m². Raspon cena kreće se od 82.800 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (6 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.500 €).

Sniženih oglasa

35%

6/17

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 53%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 6 ogl. · 35%

100 – 150 m² 7 ogl. · 41%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (71%), Terasa (59%), Parking mesto (29%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Lift 12 od 17 ogl. · 71%

Terasa 10 od 17 ogl. · 59%

Parking mesto 5 od 17 ogl. · 29%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 289.093 € (medijana 269.980 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 82.800 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.102 €/m², a medijana 2.673 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,4 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (11 oglasa, prosečno 2.601 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.601 €/m²), Centar (5.232 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 35% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.500 €.