Beograd stari grad uknjizen (268 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

414.458 €

Medijana: 327.900 €

Prosečna površina

157,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.878 €/m²

Medijana: 3.917 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.102 €/m² Najskuplje: 5.895 €/m²

Centar 4.786 €/m² +54% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 4.786 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 471.038 € i površinom oko 100,7 m².

Dorcol 4.688 €/m² +51% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.688 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.337 € i površinom oko 71,8 m².

Gornji Grad 3.102 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.102 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.483 € i površinom oko 119,0 m².

Knez Mihailova 5.272 €/m² +70% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.272 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 668.333 € i površinom oko 117,7 m².

Stari Grad 3.277 €/m² +6% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +90% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 327.900 € (prosek 414.458 €) i medijanu od 3.917 €/m² (prosek 3.878 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.900 €	3.917 €	3.878 €	268
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -40%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -54%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -82%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414.458 €, prosečna površina 157,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.878 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 46.178 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

46.178 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (55%), Lift (38%), Garaža (11%), Parking mesto (7%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 414.458 € (medijana 327.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.878 €/m², a medijana 3.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 268 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 157,6 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 4.786 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.786 €/m²), Dorcol (4.688 €/m²), Gornji Grad (3.102 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 46.178 €.