Rezultati pretrage: Beograd stan na prodaju od vlasnika do 120000 evra (300 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

98.723 €

Medijana: 101.022 €

Prosečna površina

45,7 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

2.425 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Ledine, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.337 €/m² Najskuplje: 2.572 €/m²

Mirijevo 2.360 €/m² +77% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.360 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.341 € i površinom oko 44,2 m².

Ledine 2.572 €/m² +92% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.572 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.700 € i površinom oko 39,8 m².

Karaburma 2.560 €/m² +91% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.560 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.830 € i površinom oko 44,2 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² +44% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Sremčica 1.816 €/m² +36% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.816 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.749 € i površinom oko 59,0 m².

Rvati 1.337 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.337 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.080 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 101.022 € (prosek 98.723 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.425 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +20%	2.927 €	1.735
Beograd trenutni	101.022 €	2.400 €	2.425 €	300
Pančevo	139.293 €	2.235 € -7%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -12%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -13%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 300 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.723 €, prosečna površina 45,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.425 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 300 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.261 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.261 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (50%).

do 100.000 € 50 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.232 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.970 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.009 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.596 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.232 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.832 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.612 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.229 €/m²).

Garsonjera 3.970 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.009 €/m² · 19 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.596 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.232 €/m² · 35 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 1.832 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.612 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.229 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (49%), Parking mesto (30%), Lift (25%), Novogradnja (25%), Garaža (10%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 98.723 € (medijana 101.022 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.425 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 300 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 45,7 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.360 €/m²), Ledine (2.572 €/m²), Karaburma (2.560 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.261 €.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.425 €/m², 300 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).