Beograd od 50000 do 105000 kupovina sa terasom uknjizen (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

86.971 €

Medijana: 87.000 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.907 €/m²

Medijana: 1.753 €/m²

Raspon cena

60.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Kaluđerica 1.813 €/m² +68% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Mirijevo 2.492 €/m² +131% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.492 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.219 € i površinom oko 33,0 m².

Zvezdara 2.189 €/m² +103% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.189 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.667 € i površinom oko 41,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +135% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Zemun Polje 1.540 €/m² +43% · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.540 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 62,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 87.000 € (prosek 86.971 €) i medijanu od 1.753 €/m² (prosek 1.907 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +68%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € +6%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +1%	1.606 €	59
Beograd trenutni	87.000 €	1.753 €	1.907 €	43
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -65%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.971 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.907 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (15 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.033 €).

Sniženih oglasa

35%

15/43

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.033 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (14%).

do 100.000 € 37 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 12%

30 – 50 m² 21 ogl. · 49%

50 – 70 m² 7 ogl. · 16%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (28%), Lift (19%), Garaža (14%), Novogradnja (9%).

Terasa 43 od 43 ogl. · 100%

Uknjiženo 43 od 43 ogl. · 100%

Parking mesto 12 od 43 ogl. · 28%

Lift 8 od 43 ogl. · 19%

Garaža 6 od 43 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 43 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 86.971 € (medijana 87.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 60.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.907 €/m², a medijana 1.753 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.813 €/m²), Mirijevo (2.492 €/m²), Zvezdara (2.189 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 35% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.033 €.