Rezultati pretrage: Beograd novi (1.289 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

284.418 €

Medijana: 225.938 €

Prosečna površina

219,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.319 €/m²

Medijana: 3.438 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Tošin Bunar, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.205 €/m² Najskuplje: 4.563 €/m²

Mirijevo 2.205 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.205 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.094 € i površinom oko 85,0 m².

Tošin Bunar 3.597 €/m² +63% · 5 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.597 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.550 € i površinom oko 70,8 m².

Lekino Brdo 4.352 €/m² +97% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.352 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.711 € i površinom oko 61,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +15% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Knez Mihailova 4.563 €/m² +107% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.563 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 67,7 m².

Bulbulder 2.819 €/m² +28% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 2.819 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.667 € i površinom oko 122,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 225.938 € (prosek 284.418 €) i medijanu od 3.438 €/m² (prosek 3.319 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.938 €	3.438 €	3.319 €	1.289
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -18%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -41%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -53%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -80%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -81%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.289 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.418 €, prosečna površina 219,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.319 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.289 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (24 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.077 €).

Sniženih oglasa

25%

24/96

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.077 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 19%

50 – 70 m² 34 ogl. · 35%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 14 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (66%), Lift (51%), Garaža (29%), Parking mesto (19%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 72 od 96 ogl. · 75%

Terasa 63 od 96 ogl. · 66%

Lift 49 od 96 ogl. · 51%

Garaža 28 od 96 ogl. · 29%

Parking mesto 18 od 96 ogl. · 19%

Novogradnja 15 od 96 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 284.418 € (medijana 225.938 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 2.830 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.319 €/m², a medijana 3.438 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 1.289 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 219,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.205 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.205 €/m²), Tošin Bunar (3.597 €/m²), Lekino Brdo (4.352 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 25% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.077 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.438 €/m², prosek 3.319 €/m², 1.289 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).