Beograd hram sv. save do 30 kvadrata (137 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

89.889 €

Medijana: 82.800 €

Prosečna površina

24,7 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.619 €/m²

Medijana: 3.478 €/m²

Raspon cena

12.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 8.000 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Beograd Na Vodi 4.187 €/m² +126% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.187 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.200 € i površinom oko 18,2 m².

Centar 8.000 €/m² +332% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 8.000 €/m² - 332% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 15,0 m².

Dorćol 5.070 €/m² +174% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.070 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.250 € i površinom oko 26,0 m².

Čukaricka Padina 3.672 €/m² +98% · 2 ogl.

Čukaricka Padina ima prosečno 3.672 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 29,0 m².

Vidikovac 3.039 €/m² +64% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.039 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 26,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 82.800 € (prosek 89.889 €) i medijanu od 3.478 €/m² (prosek 3.619 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	82.800 €	3.478 €	3.619 €	137
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -18%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -45%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -48%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -77%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.889 €, prosečna površina 24,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.619 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (12 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.008 €).

Sniženih oglasa

22%

12/55

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.008 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 31 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Parking mesto (42%), Lift (31%), Terasa (31%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Uknjiženo 28 od 55 ogl. · 51%

Parking mesto 23 od 55 ogl. · 42%

Lift 17 od 55 ogl. · 31%

Terasa 17 od 55 ogl. · 31%

Novogradnja 5 od 55 ogl. · 9%

Garaža 4 od 55 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 89.889 € (medijana 82.800 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 12.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.619 €/m², a medijana 3.478 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 137 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 24,7 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (4.187 €/m²), Centar (8.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.008 €.