Rezultati pretrage: Beograd dren terasa (500 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

331.466 €

Medijana: 284.000 €

Prosečna površina

109,9 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

3.358 €/m²

Medijana: 3.249 €/m²

Raspon cena

112.000 – 1.133.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.491 €/m² Najskuplje: 4.622 €/m²

Centar 4.379 €/m² +76% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 4.379 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.583 € i površinom oko 90,4 m².

Dedinje 4.622 €/m² +86% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.622 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850.449 € i površinom oko 180,6 m².

Dorcol 4.579 €/m² +84% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.579 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.600 € i površinom oko 60,0 m².

Karaburma 2.737 €/m² +10% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.737 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 62,0 m².

Crveni Krst 4.137 €/m² +66% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.137 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.000 € i površinom oko 77,0 m².

Mirijevo 2.491 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.491 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.500 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 284.000 € (prosek 331.466 €) i medijanu od 3.249 €/m² (prosek 3.358 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	284.000 €	3.249 €	3.358 €	500
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -13%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -38%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -50%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -79%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -80%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 500 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.466 €, prosečna površina 109,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.358 €/m². Raspon cena kreće se od 112.000 – 1.133.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 500 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.050 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.050 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (88%), Lift (44%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Novogradnja (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 331.466 € (medijana 284.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 112.000 do 1.133.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.358 €/m², a medijana 3.249 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 923 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 500 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 109,9 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 389,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 4.379 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.379 €/m²), Dedinje (4.622 €/m²), Dorcol (4.579 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.050 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.249 €/m², prosek 3.358 €/m², 500 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).